2010年沈阳秋季房交会,二手房信息吸引了不少市民。 据几家大型中介公司统计,秋季房交会比平时的成交量增加了20%以上,价格也在平稳上涨,浑南成为二手房的新热点区域。 沈阳秋季房交会昨日进入第三天,展期已过半。 在前一段时间交易量持续下降的沈阳市二手房市场,出现回暖迹象。 阿凡提、21世纪不动产等几家品牌中介的统计均显示,房交会比平时的成交量增加了20%以上。 几家品牌中介的热点二手房源,刚挂出一两天就被买走了。一家品牌中介的销售人员介绍,“房交会的房子,卖得至少比平时多了20%。 ” 目前,二手房价格涨幅较去年同期已明显放缓,相较而言,次新房的涨幅比较明显。一家大型中介负责人马女士表示,近期的二手房市场已经有所回暖。“从我们分布在全市的20余家门店显示,上个月到这个月的业务量比前两个月要好一些。 ” 不过,二手房的价格的涨幅远不如去年同期,“像有的好楼盘,在涨得最快的时期,一个月可能就要一平方米涨一千元,而上个月卖到58万元的房子,这个月就要到59万元就不错了。 预计今年年底之前,沈阳二手房市场都不会有太大涨幅,价格应该比较平稳。 这也意味着,随着百姓购房信心的坚定,年底前二手房市场的成交量,还可能出现小幅增长。 记者走访发现,除了铁西区、皇姑区的二手房一向销量较大之外,近期浑南也成为一个新的二手房热点区域。 铁西区本来就占有次新房较多的优势,地铁一号线的开通对铁西楼市又是个利好消息;皇姑区拥有众多学区房房源,当然也是不愁卖;而浑南成为新热点,当然与全运会、建设大浑南的发展战略有关。 沈阳二手房超市负责人杜恒弟表示,沈河与浑南将成为沈阳二手房市场中最抢眼的两个板块。 不过,由于目前价格涨幅比较大,因此预计年末之前,涨幅会有所放缓。而大东和铁西两个跟地铁紧密结合的板块,受地铁一号线开通影响,未来几个月价格还将有一定上涨空间。
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