今天(9月16日),沈阳秋季房交会将首次移师刚刚落成不久的沈阳国际展览中心举办。记者昨日获悉,本届房交会所有参展的80余家楼盘,都是已经拿到预售许可证的楼盘,购房者可以放心购房。
全部房源皆有预售许可证
本届房交会有万科、保利、格林等品牌开发商参展,但唱主角的,多数是本地开发商开发的楼盘。 一位开发商负责人向记者介绍,本届房交会的最大特点,是所有参展楼盘的房源,“都必须取得预售许可证,这是与往届房交会相比最大的不同”。
以往房交会,虽然有许多开发商在现场销售房源,但也有不少开发商在现场推介尚未取得预售许可证的楼盘。但本届房交会组委会要求参展的楼盘不仅要公示房源房价,而且必须是取得预售许可证的楼盘。组委会负责人说:“没有取得预售许可的楼盘,将一律被排除在本届房交会之外。”
一房一价公示清楚详细
本届房交会的另一特点为“一房一价”,即参展楼盘推介的房源,都按套为单位公布价格。记者在现场看到,这些房源的信息公布板位于E1馆大门入口,参观者一进入就可以看到。在“一房一价”公示板上,每套房源的楼盘名称、楼号、户型朝向、面积、单价、商品性质与总房价等相关信息,都按表排列,一目了然。
在各开发商展位,暂时没有房源信息,购房者如果想查询有购房意向的房源,可前往“一房一价”展示板上查询。据组委会负责人介绍:“参展楼盘取得预售许可,是一房一价展示的前提。组委会公示房源信息,必须是合法的可售房源。这样可以防止一房多卖等违规违法操作、欺骗购房者的行为发生。”
专家教你算面积
在“一房一价”公示板旁,正对入口处还排列了“沈阳市房产交易中心”、“沈阳市房屋租赁管理中心”、“沈阳市房产测绘大队”等房产局服务机构,专门为参观者提供帮助、解答相关问题。其中,市房产测绘大队还打出“专家教你算面积”的口号,专门为普通购房者传授测量房屋面积的办法。
据组委会负责人介绍,将服务台摆在显要位置,一方面是为了突出本届房交会“一房一价”特点,为购房者提供解答“一房一价”等相关问题的服务,也是为了更好地为购房者提供购房、租房、售房等相关政策的解读服务。
二手房源信息功能强大
每届房交会,二手房销售都是必不可少的亮点之一,而且中介在房交会期间的竞争也非常激烈。记者在E2馆看到,有近十家中介已经布置好展位,工作人员正在向展板上张贴房源信息。
而房交会组委会则继续按行政区颁布二手房信息,如需购买二手房,购房者可前往现场,将市区各地区的二手房信息一网打尽。二手房信息展板不仅为购房者提供信息,还为许多准备出售房产的业主提供了价格参考。
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