本周，百姓购房卡新增会员突破了历史纪录，达到564人，比上周增加了209人。在这些新增会员中有347人是通过线上申请取得会员资格，还有217人是在现场直接申请成为百姓购房卡会员。
通过对新增会员购房需求进行分析显示，今年年内购房已经成为大趋势，中小户型是绝大多数购房者选择的目标，而他们希望楼盘价格至少能够维持现状以缓解购房压力。
此次调查共采集百姓购房卡持卡会员有效信息564个，调查主要针对沈阳购房者的首选户型、购房时间、心理价位以及意向楼盘等五要素进行，调查确认样本可信度为95%以上。
年内购房成大趋势
随着本周调查人数的增加，“三个月内完成购房”这一计划在本周新增百姓购房卡会员中表现得更为明显，达到55.78%，已经完全超过半数，而在一年内有购房打算的有52人，占总数的17.69%，环比上周下降了9个百分点之多，欲在六个月内购房的人数占总数的14.29%，照比上周也有所下降，九个月内有购房打算的占1.36%，计划在一年以后购房的占10.88%。
刚性需求大中小户型难求
调查结果显示，欲购买60-80平方米户型的会员比例升至49.10%，比上周增加3个百分点，几乎占近总人数的半成，排在第二位的仍然是80-100平方米户型的，购买需求占总数27.42%，60平方米以下户型需求比例达13.26%，稳稳地排在了第三位，其它100-120平方米户型的需求占7.17%，120-150户型需求占2.69%，而选择150平方米以上户型的会员本周有2人。
虽说本周调查数据结果显示与上周变化不大，但这也充分说明了沈阳购房者的需求多集中在小户型，刚性需求在沈阳楼市购买力中占主导地位。很多购房者在去楼盘咨询的时候也许会发现，自己想购买的七八十平方米户型常常是刚一开盘就已销售一空，这就是之前所说的刚性需求的推动。
沈城百姓多选择贷款买房
据统计显示，在本周所有会员中有35.84%的会员希望房价保持在4000-5000元/平方米，而33.11%的人希望房价保持在3000-4000元/平方米，这个比例照比上周有所增加，能够承受5000-6000元/平方米的人数本周占比18.43，其它能够接受3000元/平方米以下和6000-8000元/平方米的分别占总数的5.12%和7.17%，对于10000元/平方米的超高价位在本周依然只有1人能够承受。
在这些新增会员中，有294人选择采用商业贷款形式购房，而173人选择利用公积金贷款进行购房，另外91人选择以付全款的形式购房，其他人则选择向亲友借款等方式购房。
通过两周的数据对比，愿承受3000-4000元/平方米的人数在本周有明显攀升，扩大了低价位需求阵营，这说明沈阳绝大多数购房者希望房价能够再低些，以减轻他们购房以及贷款还款的压力。
本周意向楼盘TOP5
楼盘名称 所在区域 意向人数
东方·欧博城四期 大东区 165 沈北国际广场沈北新区 107 大学经典 皇姑区 101 金地滨河国际社区 浑南新区 99 丽都新城一期 沈阳经济技术开发区 92
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