区划调整后，房证什么时候能变更？变更程序是咋样的？
9月8日，跑腿丫头咨询了沈阳市房地产交易权属中心，对大家的疑惑给与解答。
■市民刘女士：我家原来是东陵区，现在划归大东区了，什么时候能更改房证？
丫头回信：现在起，到沈河房地产超级市场（原惠工板行）三楼，有两个“东陵、于洪划出区域”的窗口办理。
办理人需要跑两趟，一趟是到原所在区的地名办开具区域变化证明，第二趟到“东陵、于洪划出区域”窗口申请，需要带原房产证、身份证、结婚证（已婚）、户口本。不收取查档费和登记费。
如果是纯变更区域地址需要至少10个工作日，如果还办理其他业务，需要30个工作日。
■市民张先生：如果不更改房证，是否影响买卖、继承等交易？
丫头回信：不影响。行政区划调整后，房屋产权证不着急变更。原房证仍可继续办理房屋过户、继承等手续，不会对生活带来不便。
现在房产局推出合并办理的便民服务。建议大家不要着急办理，以后办理会越来越便捷。
■市民侯先生：我家是集体土地，也能办理吗？
丫头回信：沈河房地产超级市场（原惠工板行）三楼的“东陵、于洪划出区域”窗口，只能办理国有土地的房产产权。房产产权是集体土地的，得到沈阳市建委下属的村镇办部门办理。
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