上周六，在瑞达期货和省农行营业部共同举办的财富论坛上，知名财经评论家水皮称，在严厉的房产调控政策打压下，房价已经出现松动迹象，但下半年房价大幅下降的可能性不大；股市正处于恢复性行情阶段，投资者可关注一些调整充分的超跌板块。
房价会松动，但不会大跌
水皮认为，下半年房价松动已成必然，但下调的幅度不会太大，国家也不太可能出台更为严厉的调控措施。
“市场上已经出现了房价松动的迹象。”水皮说，不久前，万科在北京的一个大项目在即将开盘之前，就花了100多天与客户进行直接询价，以期得到合理的定价范围。他认为，“询价”说白了就是“客户定价”，一向牛气的房地产商，采取这样的做法实际就是一种变相的降价行为。此外，还有某些开发商直接喊出了楼盘打折的口号。种种迹象表明，房价已经开始松动。
尽管会松动，但房价大幅下降的可能性不大，因为楼市的真实性需求非常强烈，一旦房价松动，必然促使楼市销量上升。
股市超跌板块有机会
水皮认为，目前A股市场正处于恢复性行情阶段。他预测，行情的目标在3000点之上，最高可到3500点左右，因为本轮行情是A股一个价值回归的过程，与之前相比，再创新高的可能性不大。
他建议投资者，恢复性行情中应采取保守的投资策略，要在此前“跌过头”、“被误伤”的板块中寻找机会，比如金融、地产等。对于一些被普遍看好的行业板块，水皮则认为股价已透支，从投资的角度并不看好，如智能电网等。
创业板是A股“堰塞湖”
创业板成长迅速，水皮却对其投资价值表示担忧，认为创业板是悬在A股市场的一大“堰塞湖”，建议投资者不动为妙。
“大多创业板公司并非大家所想象的那样，是一些优秀的成长性企业，而只是长不大的‘小老头’。”水皮说，目前A股市场的创业板与美国的纳斯达克相比，还有很大差距，科技创新型企业并未占据主流。某些创业板公司因为创造性不够，多年长不大，连上中小板都不够格，才到创业板上市，这样的企业门槛低，风险大，即使股价大幅上涨，也终究会有价值回归的一天。
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