不久前,《2010中国新型城市化报告》首次发布了全国50个代表性城市上班花费的时间表,沈阳以34分钟时长名列第八。 然而,这一结果却引发了广大沈阳市民的置疑。随着沈阳城市化进程的加快,沈阳机动车也在以每天700辆左右的速度增长,堵车已经成为非常普遍的问题。
伴随堵车一同出现的,还有停车位的日趋紧张。由于沈阳很多小区的车位配比满足不了业主的要求,“买车容易停车难”已经成为广大“有车一族”的共识。
甚至,停车位紧张已经上升到引发“购房危机”的程度。
北京我爱我家市场研究中心7月31日提供的一项调查显示:随着私家车的增多,购房者对车位的要求越来越高,车位已成为影响二手房交易的新因素。有超过三成的购房者认为,充足的车位、停车场是社区最应该具备的配套设施,车位已列入购房者对社区各项配套设施要求的首位。
与北京相比,沈阳虽然还有一定差距,但北京目前的现状应该引起沈阳开发商的警觉。
幸好,沈阳一些开发商已经开始意识到了这个问题,并着手致力于改善目前的状况。目前,沈阳一些高档楼盘的规划中,车位配比能够达到1:0.7-1:0.8,洋房、别墅类产品的车位配比可达到1:1左右,有的高档别墅可高达1:2。
但是,这还远远不够。对于很多车位配比连1:0.5都达不到的楼盘来说,应该在拿地之初就充分考虑到停车位的规划问题,并能够使楼盘业主在十年、二十年后仍然不为停车位缺少而发愁。
如果不想因为停车位而引发“购房危机”,现在开始,停车位问题应该得到更多楼盘开发商的足够重视。
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