沈阳再收诚意金售房将被严查 不改者清除市场

　　未取得商品房销（预）售许可证擅自销售；内部认购收取诚意金；发布虚假商品房广告……从现在开始，这些欺骗消费者的行为将被严格查处，情节严重的将被清除出沈阳房地产市场。

　　为保证百姓购买到合格的商品房，在购房过程中不上当受骗，沈阳市从现在开始清理整顿房地产市场秩序，本次行动年底结束。 

　　对于不合格的单位，将把开发建设单位的违法违规行为记入信用档案；对存在严重违法违规行为的，予以资质处分；对拒不整改的，取消其参与沈阳市土地招拍挂资格和在沈承揽工程资格，彻底清除出沈阳房地产市场。
 

　　整顿的部分内容包括

　　1、未取得土地使用权或擅自改变土地用途开发建设，以及取得土地后，不按规定期限进行开发建设的

　　2、改变容积率擅自超建和违反规划审批条件建设的

　　3、未取得商品房销（预）售许可证擅自销售，或以内部认购收取诚意金等形式变相销售商品房的4 发布虚假商品房广告，侵害消费者合法权益的