“一桥飞架南北，天堑变通途。 ”当年，毛泽东在武汉横渡长江时，高度评价了建设中的武汉长江大桥，它打通了中国南北交通动脉，使京汉铁路和粤汉铁路接轨，经济和战略意义非凡。
对于今天的沈阳来说，出入市区的交通状况虽说不是天堑，但也被很多人视为畏途。
尤其上下班高峰时段，很多路段一堵就是半个多小时，不可否认，一座城市 的交通便捷与否已经直接影响市民的幸福感。
作为衡量一个楼盘的重要指标之一——交通配套设施，对该楼盘的价格也有着深远的影响。四座高架桥的修建或将拉动周边楼盘价格的提升。
据了解，沈阳目前日增私家车600余辆，拥挤的交通、大量的汽车尾气排放已经直接影响了市民出行的心情和健康。难怪，有些打算二次置业的消费者表示，坚决要到路况好的三环外去买房。
试想一下，一年半后，这四座高架桥的建成将会给拥堵的交通带来哪些改善？很显然，路顺畅了，对于早上开车上班的人士来说，将不用提早出门了；路上堵车的情况减少了，车主的心情也舒畅了；交通配套完善了，那么附近楼盘或许也该跟着水涨船高了。
高架桥的开通缓解了交通压力，同时也提升了附近楼盘的价值，这已被许多城市所印证。合肥长江西路高架桥提升附近楼盘价格的先例告诉我们，买房跟着高架桥走准没错。在一些一线城市，高架桥的修建能快速提升附近楼盘的价格，一些入住的小区出租屋和二手房的价格都在飙升。
这样，我们不禁要问，沈阳高架桥催生高价房的时代已经来临了吗？我们可以先回顾一下沈阳地铁的修建之路，2004年，沈阳地铁概念刚刚清晰，而此时已经有众多开发商率先打出了地铁房的宣传语。时隔6年，那时的楼盘基本已经全部入住，到2010年地铁一号线即将通车的今天，这些楼盘房价翻了近一倍，遥遥领先于普通楼盘价格的涨幅。当然，房屋的升值是综合作用的结果，但地铁代表的交通配套日益成熟肯定功不可没。
我们再来对比如今即将修建的高架桥附近楼盘机遇，尽管预期价值尚未明朗，但即将便利的交通已经显露端倪。此时，购得一套高架桥附近区域楼盘，几年后，地铁房的升值规律也将在这其中得到应验。 |
