银行申请领取北京房屋交易权属信息查询系统钥匙盘启动后，一周来，近半数银行已经拿到密钥。据伟嘉安捷统计，与其合作的近20家商业银行中，半数银行已领取权属信息查询系统钥匙盘，其他银行正在递交申请中。
伟嘉安捷分析师吴昊说，在市住建委房屋交易权属信息查询系统钥匙盘未正式发放前，北京各银行一直是通过借款人自行申报家庭住房情况、银行查询借款人征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式来确定借款人家庭成员名下住房情况，其中难免有借款人瞒报的情况出现。
而此次钥匙盘发放后，银行及贷款机构对借款人的住房情况可以“一览无余”，更准确地判断借款人家庭房产情况。而据链家地产市场研究部的统计，在“认贷又认房”细则实施一周后，贷款购房比例再降2个百分点，达到28%，延续了4月份以来贷款购房比例下降的势头。
7月16日，市住建委、银监会、市金融工作局等5部门联合下发了《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》，明确了本市发放个人住房贷款时第二套住房认定的有关规定。按照该文件，包括各家银行在内的贷款人在发放商业性个人住房贷款时，应根据借款人征信查询、房屋交易权属信息查询等方式确定差别化住房信贷政策执行标准。为保护借款人隐私，市住建委要求房屋交易权属信息查询系统实行实名制，贷款机构应向市住建委申请注册并领取钥匙盘，方能登录系统进行查询。
不过，吴昊也表示，由于北京是全国范围内首个向银行发放“钥匙盘”的城市，其他地区“认房又认贷”并未进入实际操作阶段。也就是说，全国范围内各省市间的房产权属信息系统并未实现完全联网，所以，商业银行在异地住房套数的查询上仍存在盲点。
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