6月8日，国务院正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》(以下称《规划纲要》)。《规划纲要》遭遇海南房地产整体价格下降，大势所催，这样的整体规划还会使房地产房价高涨吗？海南的房地产楼市供给和需求是否对等？海南的房价是否合理？在此背景下，海南搜房网于7月17日在康年皇冠花园酒店召开了“《规划纲要》下的海南房地产发展论坛”，来自海口、澄迈、文昌、定安、万宁等全省各地开发商、代理商以及学者共68人出席了此次高峰论坛，共同探讨《规划纲要》下的海南房地产市场发展走势。
在论剑环节，邀请了几位嘉宾上台共同针对“《规划纲要》下海南房地产发展”问题进行讨论，富力地产营销策划中心总经理索颖针对大家最关心的未来房价发表了自己的见解。索总认为，对于房价最终会调回怎样，不要盲目悲观也不要盲目乐观，市场会回归理性，房价不是开发商说了算，而是由市场决定的。
目前，无论是开发商还是经济学家，或是政府官员，对于房价走势将怎样变化这一问题，大家都不太清楚。房子作为一种高价位消耗品，就如很多国际知名的高消费品，购房的前提是要有一定的购买力。现今，很多人都觉得房价过高买不起房，那要解决这个问题，索总提出了两个解决的方法：第一，保障性住房和廉租房的建设。第二，各开发商要依旧自身的资源向不同的客户群开发不同产品。
海南拥有不可复制的自然优势，这样的资源吸引着人们的眼球，无论是在海南旅游度假还是在海南投资置业。那海南房价又该往哪个方向走呢？索总认为，什么样的价位才算合理在目前没有一个参照物。现在海南地价普遍上涨，近期她关注的一次招拍挂，楼面价就达到3800元/㎡，如果整合下其他的隐性成本，房价就很难降下来。《规划纲要》的发布目前的影响还不大，可明确指出，要扶持可持续发展的房地产。以，索总对本次论剑主题提出了自己有建设性的观点：对于房价，我们不要盲目乐观，也不能盲目悲观，房地产市场会走向理性，房价不是开发商说了算，而是市场说了算。
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