国家统计局的数据显示，6月份全国70个大中城市房屋销售价格涨幅比5月缩小1个百分点，环比下降0.1%，这也是房价17个月来环比首次下降。
在70个大中城市中，包括北京、上海、深圳、广州四个一线城市在内，房价出现下跌的城市已经波及到28个。其中深圳房价从数据上来看下降相对明显，6月份深圳新建商品住宅销售均价为每平方米16978元，同比上涨19.59%，环比下降13.6%，比年初下跌了22%。
调控压力依然难减
即便如此，目前房地产市场调控压力依然不减，高房价问题依然悬而未决。以北京为例，今年1月至5月，四环路以内的价格每平方米涨到34620元，而六环路以外的新房单价也超过万元，达到11748元/平方米，北京楼市6月销售项目成交均价相比5月销售项目的均价甚至出现轻微的上涨。
由于统计数据的结构性变化，目前房价下跌在很大程度上存在“假摔”之嫌。以广州为例，网签数据的变化，并不能说明广州的房价出现了明显下滑，因为签约均价下降，主要缘于销售结构发生了转变，中小户型和低价房销售增多直接拉低全市成交均价。
尤其是深圳，年初全市的房产均价为每平方米2.3万元，而最新出来的6月份数据已下滑至1.7万元。但深圳房地产研究中心副主任王锋在接受当地媒体采访时坦言，深圳、上海等一线城市的房地产价猛涨导致泡沫成分很大，新政策已经让一线城市房价开始缩水，“但是目前1.7万元/平方米的房产均价对于普通市民来说还是昂贵。目前的房产调整还在继续，按照2007年房产调控至1万元/平方米左右而言，目前的价格还有下调的空间。”
更重要的是，局部地区楼市依然“高烧不退”。6月，70个大中城市中有49个城市新建住宅价格环比持平或保持上涨，其中上涨城市均为二、三线城市；有39个城市的二手住宅价格环比持平或上涨。而6月份70个大中城市的房价同比上涨11.4%，去年6月房价在救市的效应下，已出现量价齐涨的局面，而今年同比仍增长，说明调控依然任重道远。
在实体经济曲折复苏的背景下，关于房地产调控政策的争议也再次响起。新华社撰文称，一些地方政府已经对楼市调控可能造成地方财政收入被“牵累”等表示了担心，而钢铁及铁矿石销量和价格的下跌，也让人们看到了房地产业拖累实体经济的隐忧。
远洋地产董事局主席李明在接受本报采访时也表示：“这次调控是很有成效的，效果也非常明显，因此我不认为会有新的政策出台，现有的政策也没有退出的必要，还是需要给市场正常的反应时间。”
北京科技大学教授赵晓在接受采访时甚至表示，这次房地产调控是彻底的调控，而且将从调控进入到调理，“以前十年九控，每次都是失败的，但是这次调控很多的信息显示将继续下去，相信这次房地产暴利的太阳下山之后将不会再升起。”
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