凤凰网财经讯 据路透报道，对于那些押注中国将宣布提早结束房地产调控政策的投资者来说，这样做正面临风险.
由于未来数月中国经济料将走软，中国政府可能微调房地产政策，但不会逆转紧缩措施。
中国的房价才刚开始下跌，由于房地产领域的投资亦明显受创，在政府把脚从调控的刹车上挪开前，房价的跌幅还应会扩大很多。
“当然，结果可能是房价和投资双双下降。”中国国际金融有限公司分析师邢自强说.
“但只要经济运行正常，增速逐渐放缓且没有严重的失业问题，那么政府应该能够承受。”
这将令那些此前自认为已察觉到中国政策出现“U”型反转的人大失所望。
本周稍早，有报道称中国将放松第三套住房的贷款禁令，国内房地产股应声大涨。这一看起来细小的调整，本可以释出很重大的象征意义，暗示政府担心房地产市场出现疲软苗头。
但随后，中国银监会以及住建部异常迅速地发表声明辟谣。
6月全国房价较5月微降0.1%，为2009年2月以来首次环比下降，也是楼市紧缩措施取得的第一个实质性成果。
挤出泡沫
就在上周，前国际货币基金组织(IMF)首席经济学家罗戈夫警告称中国房地产市场存在泡沫。
“我们认为许多分析师都低估了中国控制房价的决心。”美银美林经济师陆挺在一份报告中称。
政策微调
“中国不会出台更多收紧举措了。”东方证券地产分析师杨国华[0.19 0.00%]称。“整体收紧政策仍会执行，但下半年可能会有一些微调。”
在银行监管层重申将暂停第三套住房贷款后，一家在北京的商业银行称，这样的贷款是绝对禁止的。但宁波一家国有银行则称可以安排第三套住房贷款，只要贷款人的信用记录良好.
国家发改委研究员孙学工称，中国政府将增加对公共住房的支出，改善不景气并支撑经济。
他称：“中国有财政空间来加速发展经济适用房建设及其他工程，从而抵消民间投资急剧放缓的风险。”
|
