物业门前也堆满垃圾
主要原因：2007年起冬天供暖不达标
冬天供暖与大热天的小区垃圾如何能有因果关系？7月10日，在于洪区鹏程花园小区，刺鼻的恶臭扑面而来，垃圾堆积如山，苍蝇飞来飞去——记者经过调查发现，这种现象背后的原因竟是小区冬天供暖不达标，物业与业主矛盾激化。
垃圾遍地臭气熏天
当日，记者来到鹏程花园的时候，只在门口的值班室里看到一名保安在玩游戏机，设立在此的栅栏也完全打开着，任何人都可以自由出入。
走进小区，远远地就闻到一股刺鼻的臭味。随后，记者在每一栋楼前都看到垃圾堆积如山的垃圾箱，整个小区大概有50多处。垃圾堆上，有烂纸、塑料袋、瓜果皮、烂菜叶等，苍蝇嗡嗡乱飞。这些垃圾在炎热的天气里散发出难闻的气味。“垃圾在这里已经堆放一个星期了，物业也不管理，不知什么时候是头啊！”张女士住在鹏程花园1期公寓1楼，楼下的垃圾箱距离她家窗户不到2米远。
当记者来到小区物业门口时，发现这里大门紧锁，更令人惊讶的是，物业门口也堆放着几十包臭气熏天的垃圾。
冬天供暖没有达标
业主委员会主任戴德强说，这不是一天两天的事了。“根本原因在供暖！”鹏程花园小区的供暖是由沈阳北鹏物业管理有限公司负责。从2007年开始，小区供暖就不达标，晚上室温仅七八摄氏度。“我们家冬天呆在屋里得穿棉袄棉裤，睡觉时还得戴个棉帽子。就是这样也扛不住冷啊，屋里的温度一直不到10℃！”居民们七嘴八舌地议论着，纷纷抱怨。
经过居民多次反映，今年5月31日，沈阳市于洪区房产局颁发文件，决定北鹏物业退出鹏程花园小区供热工作，该公司所属的锅炉房拆除。该地区供热工作由于洪赤道供暖处接管。
北鹏物业拖延不管
“文件虽然下来了，但北鹏物业不让新供暖公司进来。”戴德强告诉记者，这件事并没有到此结束，而且居民们幻想中的暖冬恐怕又要成为泡影了。
为此，记者联系了于洪赤道供暖处的娄主任。娄主任说，当政策下来的时候，他就和北鹏物业管理有限公司商量接管的事了，但北鹏一直以找不到总经理、签不了字为由，拒绝与赤道供暖处交接。“鹏程花园的暖气烧得不好，地下管线占很大一部分原因。”娄主任告诉记者，鹏程花园的管线都用了11年了，而这些管线的寿命都在8年左右。供暖公司为了确保冬天正常供暖，一般都会在夏天做好管线检修工作。“如果现在鹏程花园不把管线给弄好了，到了冬天，老百姓还得遭罪啊！”娄主任担忧地说。
随后，记者拨打了北鹏集团徐总的电话，截止到记者发稿时，徐总的电话始终处于忙音的状态。记者又联系了北鹏物业的吴经理，吴经理只说了一句“现在事情还在处理中”就撂了电话。
新业主委员会行动
今年5月末，小区居民成立了新的业主委员会，由戴德强担任委员会主任，决定和物业好好说道说道。然而在经过几次没有结果的协商后，物业开始悄悄地关上了门。伴随着小区里的垃圾越积越多，居民们终于发现物业不见了。
许多居民都很气愤，他们想了一个怪招，就地取材，反正垃圾桶已经装不下垃圾了，索性都扔在物业门口，弄得物业门前也是狼藉一片，苍蝇乱飞。然而，转眼一个礼拜过去了，物业仍然不见踪影，只是垃圾越积越多了。
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