6月1日，沈阳市房地产研究所发布沈阳区域房地产市场分析报告表明：4月，沈阳房地产市场入市面积较3月又有大幅增长，商品房入市环比增长57.68%，商品住宅入市环比增长54.01%。至此，商品房入市量已连续两个月大幅增长，使沈阳中小户型商品住房供不应求情况有所缓解。
于洪区商品房入市面积最大
沈阳区域房地产市场分析报告表明：4月，沈阳市商品房入市面积95.91万平方米。其中，于洪区是全市商品房入市热点地区，商品房入市284217.89平方米，占全市总量的30%，已连续两个月居全市之首。该区商品住宅、商业网点入市量在全市都占据最大比例。紧随于洪区之后的是铁西新区，商品房入市面积180859.21平方米，占全市总量接近20%。商品住宅入市面积152431.98平方米，占全市的17%。浑南新区、和平区、东陵区商品房入市面积大致相当，分别为139681.09平方米、123618.78平方米和 104924.57平方米。
4月，沈阳市商品住宅入市面积87.57万平方米。其中，于洪区商品住宅入市面积252930.12平方米，占全市的29%。其次是铁西新区、浑南新区、和平区、东陵区，四区商品住宅入市面积占全市总量都超过10%，四区商品住宅入市面积分别为152431.98平方米、129078.86平方米、116042.66平方米和103829.37平方米。
铁西新区商业网点销量第一
4月，沈阳市商业网点入市面积7.90万平方米，环比上涨318%。于洪区、铁西新区占比最大，分别占全市的38%和36%。铁西新区的商业网点销售已连续多个月位列全市第一。
受房地产优惠政策取消和国家连续出台与房地产相关的宏观调控政策影响，4月，沈阳市房地产销售量出现下滑，商品房、商品住宅销售面积环比分别增长20.5%和 26.4%，同比分别下降 3.0%和1.6%。存量房、存量住宅销售面积环比分别增长 43.9%和 49.1%，同比分别下降29.2%和30.9%。 |
