6月，适逢宏观调控深入以及世界杯开锣，在双重夹攻下，很多人认为房地产市场的人气和成交量或将进入“冷静期”。
然而，记者通过对三天小长假的市场走访发现，沈阳东西南北四大区域的代表楼盘，纷纷举行了形式各异内容丰富的促销活动，在各种活动的带动下，消费者的热情也被带动起来。
这个端午小长假，为沈城夏季购房开了一个好头。
城东
看房的不多成交率挺高
6月15日下午，记者走访了几家沈阳东部的楼盘项目，这凉爽的日子在炎炎夏日中难能可贵，从售楼处的情况来看，购房者似乎并不算多，但销量却不错。
在一家售楼处，记者刚迈进屋子，便有几位置业顾问迎了上来，向记者介绍项目的基本情况。记者注意到，整个售楼处里购房者仅有两桌。置业顾问告诉记者：“这两天看房的人说不上非常多，没达到满屋是人的场面，但销量还行，上午刚卖出去3套房子。 ”在另一家售楼处，记者看到了类似的场面，有一位男士正在请置业顾问帮其计算住宅的价钱，看来购买意向挺强。
在一家较大的售楼处里，记者了解到，该楼盘考虑到端午节，也调整了售楼处的营业时间，并在放假期间减少了置业顾问的数量，仅安排了几名主任值班。“节日期间不会有太多购房者光临，他们大部分都出游，或者把时间用在亲朋好友的聚餐上了。 ”置业顾问小赵告诉记者，只要能在假期来到售楼处的就说明意向非常强，“别看假日来看房的不多，但成交率挺高。”小赵向记者展示他刚刚签下的订单。
记者在走访过程中发现，城东这几家楼盘均没有在端午节期间推出幅度较大的折扣优惠，只有赠送旅游券或者诚意金认购等活动，而且一家售楼处的置业顾问表示，在节后该项目的产品价格将上涨150元到200元。据业内人士分析，可能要面临涨价，这或许也在无形中促进了城东楼盘的销售。
城南
活动挺精彩楼盘受关注
端午节小长假，加上下了点雨，并不炎热的天气让消费者感到在这个假期选房挺惬意。
同时，记者在走访浑河沿线的一些楼盘时也明显感觉到，开发商对于此次假期的重视，无论是样板间开放还是促销打折，无时不透露出一个信号：“浑河沿线的房子因为越来越稀缺，正在更多地被关注。 ”
6月14日，小长假第一天，万科城华府峰汇L系精装240平方米样板间对外开放。在样板间里一拨拨前来观看产品的消费者让样板间显得拥挤起来。而此次峰汇L系产品应该算是目前万科地产平层大户型的经典之作了。据销售人员介绍，此次仅推出了58套房源。从现场消费者的言语中，记者感觉出不少消费者的购买意向非常强烈。
同样，浑河岸边的万科金域蓝湾芭提雅公园示范区的开放，为消费者上演了一场梦幻般的精彩童话。金域蓝湾是东北首家引入公园概念的地产项目，着实让消费者眼前一亮。
在浑河北岸一直备受关注的阳光100国际新城，不久前，其升级产品官渡样板间已经与消费者见面，虽然尚未开盘，但因其独特的复式结构，在小长假里前来参观的消费者人数也非常多。
另外，据了解，浑河沿岸其他楼盘在这个小长假里也受到了消费者的关注。例如：恒大绿洲买房送香粽活动让消费者感受到了开发商送来的浓浓情意；河畔新城重磅推出的精装小户型也吸引众多买家；同样，红阳上河城的精装房也获得了非常好的口碑。
记者 贾丽丽
城西
边玩边选房心情挺好
在三天端午休假期间，记者走访了铁西区北一路、保工街、重工街沿线的多家楼盘，楼盘借此机会推出了不少活动，如如何填报高考志愿、欢乐端午节、宠物PARTY等。让人不禁感觉，假期在城西选房边玩边看，心情挺不错。“参加活动的人数虽然不如计划那么多，但的确拉动了人气。 ”一个品牌开发商的销售经理说。
6月14日，在新湖地产售楼处里，一场由开发商举办的“如何填报高考志愿”的活动吸引不少消费者。李女士带着儿子来参加活动，“朋友在这买的房，孩子刚参加完高考来听听，正好朋友总介绍这房子不错，顺路来看看。 ”
“这个活动也算是新湖的经典活动之一了，去年就做过，业主反馈非常好，现场还有很多是业主的朋友。 ”新湖地产一位姓李的工作人员向记者介绍，这样也带动了销售，每天来看房的客户能达到20多组。
同一天，呈现精彩活动的还有盛邦·俪锦城的“情浓俪锦城 欢乐端午节”活动，在活动中，开发商为新老业主奉上了歌舞、魔术等表演。活动现场，不少看房人都是全家一同来看房的，现场气氛热烈。在假日普罗旺斯售楼处里，记者呆了半个小时，粗略地计算了一下大约有7组客户来访。另外，在巴塞罗那售楼处，三期项目虽然还没有正式开盘，但是因为位置不错，性价比高也吸引了不少消费者前来看房。 记者 张月
城北
售楼处成了休闲好去处
记者在采访中发现，端午小长假里，城北楼盘纷纷推出了促销活动。
连日来，恒盛·阳光尚城、恒大城等项目纷纷推出了形式各样的活动。在五花八门的活动带动下，多个售楼处俨然成为市民休闲度假的场所。
15日，恒盛·阳光尚城在一期园区内举行了新老业主答谢会，爱尔兰室内乐团，以一场史无前例的音乐盛典，为沈城市民带来了一场高雅与艺术的享受。另外，恒大城也推出看房送粽子的端午节活动。同时，据了解依云北郡、万科魅力之城、绿地老街坊等城北楼盘在小长假里都销售不俗。
记者了解到，尽管丰富多彩的促销活动并没有对项目成交起到立竿见影的效果，但业内人士纷纷表示，如今城北大盘云集，俨然成为宜居之地，只要能有更多的人到现场参与活动，就达到了销售的第一步。“营销是一个对消费者循循善诱的引导过程，在世界杯和端午节期间，通过相关活动对年轻球迷和消费者进行楼盘品牌灌输，会无形中大大增加项目的潜在客户群。 ”一位开发企业相关负责人表示，组织以世界杯和端午节为主题的相关活动，主要作用不在于直接刺激销售，而是为了更多地吸引潜在客户，为后续推盘留下伏笔。
采访中，一些看房人也表示，他们对于城北的楼盘印象挺好，通过积极参加开发商活动，既可以娱乐休闲，又可以了解中意的项目，一举两得。
|
