北京房价15个月以来首降 较4月份下降0.1%；房价同比涨幅仍达14.3%，高于全国水平
本报讯 昨日，国家统计局发布1至5月全国房地产市场运行情况，与去年同期相比，全国5月份房价同比涨幅达12.4%，环比上涨0.2%。而北京坚挺的房价则出现松动迹象，虽然只比4月份下降了0.1%，但这是北京房价15个月里首次出现回落。
70城市房价同比涨12.4%
系列调整政策的出台仍未抑制房价上涨。国家统计局昨日发布，5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点。但环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。虽然同比涨幅和环比涨幅均有缩小，但是房价仍在小幅上涨。此前，2010年4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，达到自统计以来最高值。
具体到北京，5月房屋销售价格同比上涨14.3%，高于全国水平，而环比则下降了0.1%；新建住宅价格中，北京同比上涨更是达到了22%，环比上涨0.9个百分点，均高于全国平均水平。但二手房对市场反应更为强烈，北京5月二手房房价同比上涨6.8%，但是环比则下降了1.6%，这意味着5月份北京的二手房房价比4月份下降了1.6个百分点。
70城市商品房销售额跌25%
放眼全国70个城市，在房价继续上涨的同时，销量却在连续下降。5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%；商品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25%。这一销售面积和销售额绝对值，均大幅低于4月份，并且销售面积的下降幅度也远超4月份。
5月是受到政策影响的完整的一个月。自4月中旬起，以“国十条”为标志，政府连续推出系列调控房市的严厉措施，随后各地政府也纷纷出台各自的调控细则，包括北京、广州、深圳等一线城市。上周还明确了二套房认定标准，税务总局并表示提高土地增值税预征率，加大清算力度。此外，国家发改委还表示将逐步推进房产税改革。
房价同比上涨前5名
海口52.8%
三亚50.8%
温州19.2%
金华17.7%
湛江15.9%
房价同比上涨后5名
平顶山1.8%
福州3.8%
唐山4%
惠州4%
南充4.1%
房价环比上涨前5名
石家庄1.7%
武汉1.3%
沈阳1.2%
北海1.2%
长春1.1%
房价环比上涨后5名
杭州-0.6%
宁波-0.5%
南京-0.5%
南昌-0.4%
广州-0.4%
本版采写/本报记者 吴鹏 胡红伟
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