央行突袭存款准备金上调 个人房贷或更吃紧

    “五一”期间，央行“突袭”,再次上调存款准备金率，今年以来上调三次累计1.5个百分点后达到17%，银行流动性进一步收紧。业内人士分析影响认为，个人房贷可能进一步压紧。
    截至今年3月末，辽宁省金融机构人民币各项存款余额为24118亿元。
按此标准计算，此次存款准备金率上调0.5个百分点，我省被收进央行的人民币将达到120亿元，三次存款准备金率上调累计回收的人民币约360亿元，约占去年新增贷款3900余亿的近十分之一。
    “银行需保持一定的存贷比，存款准备金率上调，银行整体资金流动性偏紧，肯定会影响贷款投放，类似房贷等个人信贷被收紧的可能偏大，银行将侧重抓大放小。 ”某股份制银行个贷部负责人说。
    事实上，多家银行的房贷审批更加严格。某事业单位小李就遭遇这样的难题，原来他上大学时的助学贷款有两次晚还款纪录，今年买首套住房时被要求不能享受首套房0.85折优惠利率，只能按正常基准利率执行。
    该银行方面解释，放在去年，以前这样轻微的信用纪录问题，对首套房贷客户，一般不会如此严格地剔除出优惠行列，但现在银行资金量总体流动性不足，自然更会在房贷优惠上对客户采取“优中择优”的原则。