超五年"次新房"在沈阳夏季房交会上交易受宠

　　5月27日，沈阳房产超市举办的夏季房交会迎来了“开门红”。记者在展会现场注意到，学区房、特价房和刚满五年的“次新房”成为展会上市民争相关注的热点。

　　“我听说今天有房交会，特意从外地赶回来，想为儿子将来上学买套学区房！”一位市民在多家中介的展板前仔细地搜寻着学区房。“这套房子合适，才17万元多一点。
”一对年轻夫妇来超市，就想选套特价房。

　　当然，这些都没有五年以上精装花园小区房受关注。一家中介机构工作人员告诉记者，此类房源省去了20％的个税，而且因为房子有小区、带物业，还不用装修，基本上搬进去就能住。这类房源目前出手较快

　　沈阳房产超市总经理杜恒弟提醒：鉴于目前二手房税费较为复杂的现状，建议买卖二手房时，最好双方再签一个“补充协议”，写清过户时产生的税费由谁来承担，以免日后产生纠纷。

　　如果您在房产超市内购房，还可以免费申请超市推出的资金、合同及手续的全程监管，保证您放心交易。