5月27日，为期4天的沈阳市中小户型房交会开幕。此次房交会针对市民购房的刚性需求，集中展示90平方米以下的中小户型住宅，受到沈城百姓的青睐。不过在诸多购房者当中，认为房价超出心理预期的占九成。
万套中小户型瞄准中低收入家庭
据了解，此次房交会共有38家房地产开发企业的50个楼盘参展、可销售中小户型商品住宅12522套、参展面积106万平方米，个人二手房源5000套。
本届房交会在展会功能、展览内容、运营模式、展会活动、展会服务等方面均推出新亮点，搭建沈阳市房地产展示交易的细分平台。值得关注的是，展会以适合中低收入家庭、青年人置业的中小户型楼盘作为主要参展部类。针对90平方米以下中小户型购房需求，提供买卖双方精准对接专业平台。相关负责人表示，目前沈阳市内中小户型是市民购买的重头。
展会最高房价每平方米1.2万元
在参展楼盘中，不仅包括了沈河、大东、皇姑、铁西等市内五区的房源，同时也包括浑南、苏家屯以及胡台新城的房源。
而市民关注的房价，依旧是展会的焦点。据了解，本届展会最高房价为每平方米1.2万元，地点为沈河区，在浑南地区的楼盘最高价则达到了9000元/平方米。展会的最低房价则为2900元/平方米。另外，展会楼盘整体均价维持在3000元至6000元之间。
九成市民认为房价高
尽管中小户型的房源已成百姓购买的主要趋势，但不少市民坦言，目前的房价高，超出了心理预期。记者在组委会官方网站的调查问卷中发现，截至27日16时30分，500多位网友参与了有关房价的调查，其中53%的人能够接受的房价为3000至4000元/平方米，能接受超过6000元/平方米房价的仅为5%。而在对现行房价的调查中，九成市民认为目前的房价高。
有专家表示，对于目前的房价，市民们普遍认为价格超过了心理预期，但很多人仍表示愿意通过贷款等方式，接受现行房价，因此，沈城的房地产保持着一定的购买力。 |
