2010·沈阳市中小户型房交会昨日在沈阳科学宫拉开帷幕，本次房交会集中展示主力户型在90平方米以下的楼盘。
2010·沈阳市中小户型房交会昨日在沈阳科学宫拉开帷幕，本次房交会集中展示主力户型在90平方米以下的楼盘。本次房交会为期4天，共有38家房地产开发企业的50个楼盘参展。“持百姓购房卡买房免一平方米房价款”的惠民活动在房交会上受到市民欢迎。
“小户型的房子，再免一平方米房价款，更划算了。”房交会首日，办卡现场排起了长长的队，当日为观展市民现场办理百姓购房卡521张。
房交会首日，来看房的市民多在观望，“价格还是挺高，但是买的不多，我也不着急，先看看情况。”一位看房市民坦言，他本想上半年买套房子，但是国家接二连三的调控政策出来后，身边的许多朋友都劝他先观望一阵儿，看好形势再出手。
房价最高和最低差万元
在参展楼盘中，不仅包括了市内五区的房源，同时也包括浑南、苏家屯以及胡台新城的房源。
房价依旧是市民关注的焦点。本届展会最高房价为每平方米1.2万元，地点为沈河区，浑南地区的参展楼盘中，最高价也达到了9000元/平方米。而展会上的最低房价则为2098元/平方米，该楼盘位于胡台新城。沈北新区也有楼盘标价两千多元每平方米。
每平方米房价从一万二到两千，差距达万元。而这样大的房价差距，大部分市民都表示可以理解。“一分钱一分货，地方好的房子就贵呗，像那两三千元一平方米的，都比较远。”来看房的市民赵远山说。“我打算年内贷款买一套不超过40万元的房子，位置在大东区或皇姑区吧。要是拿这40万元在我老家农村都能盖别墅了！但是我当然选择在沈阳市里买，哪怕只是中小户型的。”一位看房者说。
最能接受三四千元每平方米
尽管开发商推出了众多满足中低收入者的中小户型房源，受到市民欢迎，但仍有不少市民坦言，目前的房价超出了心理预期。
沈阳房交会组委会官方网站的一份调查问卷显示，截至5月27日下午5时，530多位网友参与了有关房价的调查，其中53%的人能够接受的房价为3000-4000元/平方米，能接受超过6000元/平方米房价的仅为5%。
专家表示，对于目前的房价，市民们会普遍认为价格超过了心理预期，不过也有很多年轻人有着发展的眼光，他们虽然认为房价高出了预期，但仍表示愿意通过贷款等方式购买，接受现在的房价。
沈河区上市商品房均价8738元/平方米
沈阳市中心房价仍居高不下，特别是沈河区、和平区市中心，七八千甚至上万元的房价在这些区域里已经很普遍，真可谓“寸土寸金”。
就普通住宅而言，5月份，在对沈河区8个商品房楼盘的统计显示，上市均价已达到了8738元/平方米，挑选房源的余地也不大。沈河区金廊沿线，虽有多个在建或筹建项目，但多为商用项目。和平区市中心17个商品住宅楼盘的均价也超过7500元/平方米。
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