上周（2010.05.10-2010.05.16）从数据上来看沈阳房地产市场，商品房新增量约37.7万平方米，商品住宅约36.1万平方米。土地市场无新供应地块和成交土地。
2010年5月10日-5月16日全市新增商品房面积37.7万平方米，商品住宅约为36.1万平方米。
区域 总建筑面积 住宅 网点
面积 套数 面积 套数
于洪区 19572.44 19572.44 234 —— ——
东陵区 71691.56 71691.56 840 —— ——
沈北新区 16392.32 16235.72 212 156.6 8
浑南新区 77654.58 66134.29 765 11520.29 40
和平区 91415.97 187779.52 1995 3636.45 22
合计 376726.89 361413.53 4046 15313.34 70
商品房、商品住宅新增量情况
2010年5月10日-5月16日沈阳商品房增量约为37.7万平方米，商品住宅约为36.1万平方米。
房价区域样本：于洪区
（以上价格为对外销售价格，不含打折、活动优惠等。）
2010年1-3月于洪区商品房和商品住宅价格持稳，4月成交均价上涨300元左右，中海城项目4月份的启动，带动了荷兰村板块的区域价值的提升。
一周资讯
宏观动态
住建部明确三种情形可认定为第二套房
公积金购二套房首付提至50%
经济走势
4月CPI或再创年内新高
市场反应
2010年沈阳房价下调可能性不大 增速将趋缓
新政重压之下 沈城楼市有短期震动可能
部分开发商拟为 买二套房者垫首付
3-4月沈阳商品住宅均价为4680.67元/平方米
4月份土地成交大幅回落土地市场进入调整期
沈阳6宗地块均以底价出让
4月份沈阳二手房价涨幅全国第五
沈阳严打商品房无证销售 杜绝“画图挖坑”卖房
企业行动
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