“国四条”、“国十一条”、“新国十条”……自去年年底，一系列的“政策重拳”连捶当下诟病良多的疯狂房价。
就在市场一片肃杀的情况下，房地产商依持着充足的资金储备，坚挺房价不动摇；购房市民将一线希望系于政府，紧握手中房款。对于他们，目前的“房产寒流”至多算是春寒料峭，而生存在购销双方夹缝中的房产中介已被冻得不轻。业内预计，随着调控政策的不断细化落地，以及投机投资资金撤离，市场将步入观望期。如果调控政策继续维持，今年下半年房价会受到影响。
杭州“人居展”创历史新低
据新华社杭州5月17日专电 （记者裘立华） 一年两次的人居展一直被认为是杭州市房地产业的“风向标”。 13日至16日，杭州第十届人居展举行，从成交数量来看，此次人居展成交创近年来最低水平。
数据显示，为期四天的人居展共成交商品房33套，面积5008平方米，金额1.1亿元，参展商品房预定31套，其中住宅19套。二手房成交61套，成交面积4782.6平方米，金额1.05亿元。
与往届相比，这届人居展的几项指标创历史新低。 2009年5月人居展总预定739套，总成交1245套，2009年10月的人居展总预定868套，总成交808套。即使在当时宏观调控背景下的2008年5月人居展，也成交了352套，预定34套。
受最近严厉的国家宏观调控影响，本届人居展人气明显下降。记者在现场看到，除了13日开幕式和15日人流较多外，14日和16日两天人流明显减少。
北京41%商品房价格疲软
据新华社北京5月17日电 （记者程义峰） 新盘数据监控中心对北京及燕郊的所有在售普通商品住宅项目进行统计，数据显示：截至2010年5月16日，北京及燕郊的在售项目中，113个项目价格变化已停滞，27个项目价格下调或者出现新的打折优惠，105个项目逆势涨价。
分析说，总体看来，北京341个普通商品住宅项目中，停涨及降价打折项目已经占到41%，调控政策带来的影响是巨大的。
以通州为例，“新国十条”颁布前，通州楼盘领涨整个北京楼市，而之后一个月，据新盘数据监控中心统计，通州有6个楼盘降价打折，降价及打折项目占比达到21%，远高于全市平均值8%。
据新盘数据监控中心统计，北京市丰台、房山、顺义、石景山暂时无降价楼盘，而内城、丰台涨价楼盘居多。比如北京内城有12个项目涨价，而丰台涨价项目达15个，甚至超过了停涨楼盘。
昆明房交会楼价“见堆”
据新华社昆明 5月17日专电 （记者刘娟） 5月10日至16日，昆明楼盘成交套数环比增长近四成，但是均价明显回落，首次回落至每平方米6000元以内，已经降至4月初水平。
昆明市房地产信息网统计数据显示，上周昆明楼盘成交955套，成交面积58267.16平方米，环比此前一
周 （5月3日至5月9日）分别增加39.42%和 4.92%；成交总金额38000.42万元，均价每平方米5940.16元，环比此前一周分别降3.59%和17.67%。
5月13日 “第六届云南地产文化节暨2010昆明春季房交会”开幕，作为国家房地产调控政策出台后新近召开的地产大会，本届昆明房交会被外界看作二、三线城市 (论坛 新闻)一个重要的试金石和分水岭。随着房交会的举办，楼盘成交量大幅度增长，但是价格明显回落，环比此前一周每平方米7214.89元大降了1274.73元。
承德老城区停批停建住宅
据新华社石家庄5月17日电 （记者张涛 霍小龙） 承德市着眼于解决老城区人口密度过大、基础设施难以承载等问题，对城市的功能布局进行大调整，在老城区停批、停建任何住宅，并将76家机关单位逐步外迁，预计6月底前完成古城风貌和文化遗产还原工程。
记者近日从承德市规划局了解到，今年该市将严格落实“老城区停批、停建任何住宅”的要求，并会同有关单位对2004年以来老城区内已拆未批、已批未拆、已拆未建和正在实施的45个地块进行了集中梳理和分类研究，在满足城市功能和景观环境要求的情况下，划分严控区、过渡区和一般控制区三类区域分别进行控制。
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