在国务院房地产新政未出台前的第一季度，辽宁的房地产市场，本该是一个传统淡季，今年却“淡季不淡”。据昨日省政府公布的《第一季度全省房地产业发展情况的通报》中透露，我省第一季度商品房销售额280亿，同比增长74.8%，高于全国平均水平17.1个百分点。销售面积636.6万平方米，同比增长56.9%，高于全国平均水平21.1个百分点。针对如此火爆的房地产市场，省政府特别要求，对房价预期上涨幅度较大的城市，有关市政府要予以高度关注，并认真研究解决存在的问题。
省政府认为，今年以来，我省认真贯彻落实国家促进房地产市场平稳健康发展政策，加强和完善房地产市场调控，稳定市场预期，引导居民住房合理消费，全省房地产市场继续保持健康平稳发展态势。据统计，第一季度全省房地产开发投资240.7亿元，同比增长39.9%，高于全国平均水平4.8个百分点。全省房屋施工面积达到15161.7万平方米，同比增长142.2%，高于全国平均水平106.7个百分点。其中新开工面积1724.4万平方米，同比增长86%，高于全国平均水平25.2个百分点。
省内各市的房地产市场情况，沈阳、大连依旧火爆。沈阳市商品房销售面积166万平方米，同比增长7.7%；大连市124.2万平方米，增长66.8%。而受沈抚同城的影响，抚顺市商品房销售面积15.4万平方米，增长158.3%。商品房销售额方面，沈阳市83亿元，同比增长26.6%；大连市87.9亿元，增长117.3%；抚顺市5.5亿元，增长131.7%。在新开工面积方面，沈阳市346.4万平方米，同比增长44.8%；大连市157.8万平方米，增长24.3%；抚顺市46.6万平方米，增长249.1%。
针对国务院一个月前出台的房地产调控新政，省政府提出要求，各地区和有关部门要认真贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》以及住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》精神，认清形势，统一思想，坚定信心，创新举措，积极促进全省房地产市场平稳健康发展。要继续加大房地产项目招商引资工作力度，扩大房地产开发投资规模。
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