楼市新政后，沈阳近日一批土地出让结果显示，两家开发商按起始价拿地
开发商们不抢地了吗？
近日，沈阳市最新一批挂牌出让土地的交易结果显示，其中两块被开发商摘走的土地均按挂牌起始价成交。
尽管是以挂牌价拿到目标地块，一家开发商相关负责人高林（化名）昨日仍然表示，此次拿地并未受到调控影响。
不过他也承认，今后再拿地势必会更谨慎。
拿地时间早于新政出台
“沈北(G)2009-046等6宗地块竞得结果”显示，6宗地块中有两宗被房地产开发商拿下，分别是：2010-016北塔街18号地块，竞得人是“辽宁正邦房地产有限公司”，成交价格为5719元/平方米；另外一宗是沈北2009-135沈北开发大道北侧-72地块，竞得人是“辽宁雅居乐房地产开发有限公司”，成交价格为1437元/平方米。
对比这两宗地块此前的挂牌出让信息，可以发现两地块的最终成交价格，与此前出让方公布的出让起始价格相同。
在楼市新政出台近一个月的时间窗口上，开发商拿地价格的变化令人充满了联想。
从细节可以看出，这两宗土地成交日期均是在楼市新政出台之后：4月21日和4月28日。以初始价成交是否意味着开发商受新政影响减弱了拿地热情呢？
对此高林表示，虽然成交结果是近期公布的，但按照流程，他家摘得的地块实际上早在新政前就挂牌了，公司关注和运作没有受到楼市新政的影响。此外，一环内楼盘资源越来越稀缺，不太可能受到政策打压，因此拿地显得相对坚决。
另外一地块的竞得人“雅居乐”，此次以逾2.74亿元摘得了沈北新区上述地块，从这一地块在今年3月挂牌公示的日期来看，成交价格很有可能也反映的是当时的市场。
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