近日，沈阳市土地储备交易中心网站公布了沈北（G）2009-046等6宗地块竞得结果，6宗地块全部以底价出让，有人认为这是近期国家对房价调控的效果开始显现，但业内人士表示，地块以底价出让以前也是常有的，属正常现象。
沈阳市土地储备交易中心网站上，“交易结果”一栏中最近一则信息介绍了6宗地块竞得结果，它们的成交日期分别为4月21日和4月28日。
对比这6宗地块的底价和成交价格，可以发现，6宗地块的底价与成交价格完全相同。比如，沈北2009-135沈北开发大道北侧-72地块，总用地面积为190,856㎡，土地底价总价27,426万元，土地底价楼板价653元/㎡。 4月21日该地块出让，成交总价27,426万元，楼板价653元/㎡。
在6宗地块中，沈北2009-135沈北开发大道北侧-72地块和北塔街18号地块均为住宅、商业（商服）地块，其他几个地块为工业地块。
看到这则信息的市民认为，现在的地块出让的价格跟底价一样，说明很多房地产商对地块已经没有以前那么热衷了，可见近期国家对房价的调控政策还是很有效果的。但业内人士对这样的看法则不以为然，他们表示，沈阳以前有很多地块都是以底价出让的，属于正常现象。
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