4月28日下午，记者走访了几家位于和平区的房产中介，发现有两家中介已经早早关上了门，其余几家中介虽然在营业，但生意可以用“门可罗雀”来形容。在交谈中，记者了解到最近两个月，这些房产中介的走量都非常少，一位姓袁的负责人认为，新政的出台，可能让这种冷清的局面继续延续。
2010年，为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，财政部和国家税务总局调整了个人住房转让营业税政策，其中购买不足5年的非普通住房对外转让，将全额征收营业税。该政策的出台也让沈阳的二手房市场受到了一定影响，如今的新政出台，却并没有为一些中介带来更大影响。“已经很不景气，生意再差不到哪去了！ ”准备提早下班的中介负责人李女士说。
记者采访了几家颇具影响力的中介公司，对于新政可能带来的影响，相关负责人的看法也不尽相同。一部分中介公司认为，新政的出台，将不会为沈阳二手房市场带来太大的震动。 21世纪不动产顺通店经理张忠昱表示，由于不同于北京、上海等地，沈阳地区的购房需求以刚性需求为主，因此新政的到来，市场将不会出现太大的感觉，从目前的情况来看，还是比较稳定的。另一部分中介公司则认为，新政的影响将非常大，因为一般想卖房子的人，为了保证有居住地点，一定要先买房，而有购房意向的人，大多都是手里还有一套没卖出去的房子，无论是买也好、卖也好，都属于新政约束的范围之内。阿凡提中介069号店辛店长表示：“新政提高了房产投资者的成本，这样会对遏制房价起到一定作用。同时也为二手房市场带来了一定影响，我已经感觉到目前的二手房买卖不如往年，今年与2009年同期相比成交量减少了20%。 ”
在一家门面稍大的中介公司，记者遇到了一位准备购买一套一居室住房的老先生，他告诉记者：虽然国家有政策，但是政策影响不到他，因为他想买的房子完全用于自住，而且也不贷款。
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