继“房贷新政”出台之后，近日又传出国家财税部门拟向第三套及以上住房征收房产税的消息，让沈城部分拥有多套房产的房主开始坐不住了，一些人开始加入挂牌出货行列。
记者走访中介发现，一次性挂牌多套房产的卖主正在增加，除普通投资者这样的小户外，还有一些建筑商大户。
多套房主陷入焦虑情绪
在沈阳皇姑区长江街附近一楼盘，郑伟(化名)拥有六套写字间，面积从30多平方米到50多平方米不等，现在每套按1000至1500元的月租金对外出租。
郑伟是做民办教育的，2005年该小区开发时，他觉得这里地段不错，未来升值空间较大。于是，他雇了三个人和自己一起，排了一天一夜的队，终于拿到号买下6间商务写字间。“当时还是期房，每平方米4000多元，现在已经涨到7000元上下，其实还是不错的，存银行是不可能这样涨的。但现在能出手就尽量出手吧，如果收房产税政策真明朗化了，到时候大家都抛可能就卖不上价了。 ”郑伟说。
郑伟找到了开房产中介的朋友，朋友告诉他：“没啥事，要不我们先卖掉两套吧，反正现在房子价格这么好。 ”
郑伟默许了，挂牌不到三天，中介就推销出了一套，那个房产中介的朋友告诉记者：“问的人老多了，还有两个都想买的呢，一个人还想买两套。 ”
而另一家中介负责人告诉记者：“我这里两个客户手里有好几套房子，半个月前还说不卖，最近几天都来找我说要卖掉几套。其中一个客户表示，营业税由他自己拿，不用买方承担。 ”
中介称有建筑商边建房边炒房
在北行附近的一个小巷里，一家房产公司的招牌引人注目，记者询问“有没有一个人出售好几套房子的，我们想从一个人手里买几套，好砍砍价。 ”
店主热情地接待记者：“有啊，你们找我算是找对了，我这里想卖房子的都是家里有好几套的，家里有一套的谁卖啊，这里都马上要搬迁了，房子肯定还会涨。 ”
随后，店主拿出两张同一小区的房源单递给记者，一张单上标明的房源为39套，另一张单上标明的房源为56套，面积不等，部分房源的后面打上了被认定的小勾。店主说：“这些都是开发商顶账给建筑商的，有人手里有十几套呢。 ”
听到记者的外地口音，店主显得更加热情，说：“现在很多外地人来沈阳置办产业，这样的房子无论是你自己住，还是等着升值出手，只赚不赔。 ”
当记者问起建筑商最近的卖房动态时，店主说：“他们也是用钱吧，你看现在一平多少钱啊，老赚了。最近不是国家要调控房价吗，他们手上拿那么多房子，即使不掉价也得尽快出点货呀，等市场不好时想卖也没人接手呀。 ”
另一家房产中介业主杨女士说：“我认识两个建筑商，开发商经常顶房子给他们，而他们资金紧张需要钱的时候，房子卖得肯定比售楼处贱，如果资金不紧张时，他们也会把房子捂在手上，完全就是一边盖楼一边炒房。 ”
|
