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专家评论:正视房价涨幅是稳定房价的前提

http://www.F024.com 2010-4-2 13:12:44 华商晨报 [字号: ]

   3月31日,国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市 (论坛 新闻)地价监测组发布的最新研究报告显示,自2001年以来的9年中除了2008年房价都在上涨。
而去年我国住宅均价上涨了25.1%,为2001年以来最高水平。(4月1日《京华时报》)
    对于国土资源部去年我国住宅均价上涨25.1%的数据,虽然有网友认为实际涨幅应比发布的数据更高,但是多数网友还是表示了认同,认为起码比此前统计部门发布的1.5%的房价涨幅数据“靠谱”。与此同时,多数网友还认为国土资源部在房价涨幅统计与数据发布上,一定程度上体现出了实事求是的工作作风,值得肯定。
    其实,不单是国土资源部,任何政府部门在包括房价涨幅在内数据统计与发布上,都应做到科学、严谨、实事求是。首先,做到科学、严谨与实事求是,是任何政府部门开展各方面工作原本就应具有的态度,是对于政府部门的基本要求。而政府部门能否在统计与发布包括房价涨幅在内数据上做到科学、严谨、实事求是,更直接关涉到政府部门的公信力。像有些政府部门那样发布与事实明显不符甚至差距悬殊的统计数据,无疑会严重损伤政府部门的公信力,导致其发布的各类数据在公众心目中的公信力下降。
    而更为重要的是,政府部门发布的各类统计数据,是政府进行各方面宏观决策的重要依据,如果政府部门发布的相关数据严重失真,将会直接误导政府在某些工作上的决策,损害政府决策的科学性,从而妨碍相关工作能够开展与进行得更好。就拿房价涨幅统计数据来说,如果有关部门发布的数据远低于实际房价涨幅,就可能导致政府不能充分意识到当前房价过快上涨的严重程度,政府的房地产调控政策就可能会变得相对“温和”。而如果像国土部这样发布与实际情况大致接近的数据,则能让政府更为真切地看到当前房价过快上涨的严峻形势,就可能会进一步加大房地产调控政策力度,如此才有更快实现房价稳定的可能。
    有的政府部门所以会发布一些与实际情况不相符合甚至差距悬殊的数据,或许是出于“稳定社会情绪”的初衷与目的。但是,像有的政府部门这样掩盖矛盾、讳疾忌医,实际上是不利于相关领域的矛盾与问题得到更好的解决的。唯有正视现实实际情况,各项政府工作才有能够做得更好的可能。而在房价涨幅数据的统计与发布上,唯有直面当前房价上涨程度,才有利于更具针对性地采取调控措施,正视房价实际上涨幅度,是能够尽快实现房价稳定的前提。当然,政府部门要能做到更为科学、严谨与实事求是地统计、发布包括房价涨幅在内各类数据,不能仅仅倚靠相关政府部门的意识自觉,而应通过立法与完善制度等途径来保障政府部门发布的统计数据的科学性与真实性,并由此而对政府科学决策与更好做好各方面工作起到更大的促进作用。

 

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