沈抚新城:
沈抚新城为沈阳经济区同城化发展的先导突破区。 规划建设用地40平方公里,人口35万。主导产业为文化创意、智能产业、旅游服务等。 点评:抚顺作为先导区有地缘优势,此外沈抚轻轨的开通,共用024区号也加速了同城进度。
航空新城:
定位为国家航空制造和研发设计基地、民用航空产业中心、临空加工工业基地,科研中心和商务文化宜居新城。规划建设用地55平方公里,人口50万。
点评:航空新城主导产业为航空高新技术产业、临空加工业、休闲商务等。是沈阳较早的别墅区。
蒲河新城:
规划建设用地115平方公里,人口100万。以农产品深加工、光电信息及先进制造产业、生物制药等为主导产业。
点评:蒲河新城与沈阳母城仅半小时车程,环境优美,吸引了很多沈阳市民前去购房,配套及居住氛围日渐成熟。
新城子新城:
定位为服务于沈阳北部、统筹城乡发展的综合性新城。规划建设用地16平方公里,人口14万。以农产品加工、环保及木材产业等为主导产业。
点评:新城子与沈阳母城的连接一直比较紧密,多条公交线由沈阳市内直达新城子。区域内房地产市场发展迅速。
凡河新城:
被称为建在湿地上的城市 (论坛 新闻),主导产业有物流交通、省级专用车生产基地。凡河新城是最早融入沈阳经济区的城市,在2005年就与沈阳市签署了全面加强经济合作的协议。
点评:铁岭进入沈阳的桥头堡,沈铁城际铁路的建设进一步加快同城脚步,推动沈铁同城一体化的进程。
铁西产业新城:
全球知名的装备制造业基地、国家现代建筑产业基地和全球建筑产品交易中心。规划建设用地100平方公里,人口85万。主导产业为装备制造业、现代建筑产业、化工产业等。
点评:地铁一号线的开通将大大促进区域房地产市场的发展。目前区域内的地铁房单价已经逼近5000元。
浑河新城:
规划建设用地55平方公里,人口50万。主导产业为商贸会展、物流、科技研发、先进制造产业。
点评:浑河新城是以空港物流、商贸会展、科技研发等现代服务业及先进制造业为支撑的综合型宜居新城。目前地利以及环境优势已经让浑河新城享有沈阳后花园的美誉。
在沈阳经济区成城际连接带上,33个新城新市镇点缀其中。根据规划,沈阳经济区城际连接带规划建设新城、新市镇33个,其中重要节点新城16个、连接带新城9个、新市镇8个,规划建设范围共涉及乡镇114个。
这其中,离沈阳最近,跟沈阳城市连接最密切的沈抚新城、航空新城、蒲河新城、新城子新城、凡河新城、铁西产业新城、浑河新城,将凭借地利优势成为新城新市镇最闪亮的新城。
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