仅仅两个月，沈阳市已引进实际到位内资111亿元，其中房地产资金到位53.3亿，几乎占总引资额一半。昨天，记者在市中小企业局获悉，在沈阳市前两个月的招商引资中，房地产项目资金异常活跃。业内人士认为，这发出了沈阳楼市今年更加繁荣的信号。
来自市中小企业局的数字表明，截至2月末,全市共引进房地产业36个项目,到位资金53.3亿元。
对于这样一个几乎占到总引资额一半的数字，辽宁保利房地产开发有限公司营销总监何智韬表示，近年来，沈阳的经济总量持续增长，从中央到地方都出台了许多振兴老工业基地的政策，这为保利集团进军沈阳提供了政策保障。“和全国其它同等城市相比，沈阳的房价最低，房产市场也是最健康的，没有其它城市的大起大落。”
2009年，沈阳房地产的总投资额占全市总投资额的33%，其中，从外地引进的房地产资金占到一半以上的比重。
“这释放出一个信号，说明了沈阳房产市场是‘零泡沫’的，它的健康稳定发展给了外地房地产企业投资的信心。”
市房地产研究所所长范翰章表示，去年沈阳房价的增幅是14%，是历年来沈阳房价增幅最大的，却比全国低了10个百分点。“去年，国务院针对房价增长过快的部分一线城市和沿海城市出台了一系列政策抑制房价过快增长，沈阳市虽然不在调控范围内，但今年的房价在稳中有升的前提下，肯定会涨幅减缓。”
沈阳一家中等规模的房产企业老总向记者表示，外地房企的大量“入侵”，在业内产生了“鲇鱼效应”。他认为，本地房企与外地房企的“短兵相接”，将会促进本地房企的发展。“我的楼盘和一家外地知名房产企业楼盘相邻，面对竞争，我必须提高商品房的质量，做好自己的特色，提高产品的性价比。”
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