长春：房价出现俩版本 相差将近600元

  新华网长春３月２８日电（记者郎秋红）一个是３８８６元，一个是４４６０元，一平方米的价格差了将近６００元，不同版本的房价令长春购房者十分困惑，“这差距咋这么大呢？”

    关于２００９年长春商品住宅均价，最近官方和第三方出现了两个版本。长春市住房保障和房地产管理局的数据是每平方米３８８６元，而易居（中国）长春分公司的统计数据是４４６０元。对于市民的疑惑，长春市住房保障和房地产管理局相关人士指出，官方统计的是销售备案的数字，属于“卖完上账”的数字，而且包括经济适用房和双阳区的数据（双阳区是后划入长春市的一个县，房价与长春周边的县城大体相当）。而易居等机构统计的数据主要是主城区的数据，一般不包括少数尾房，所以更接近市民的感觉。该人士表示：“官方数据主要为宏观调控提供参考，对购房者来说没有实际意义”。

    也有业内人士指出，既是为宏观调控提供参考，越接近市场实际价格的统计才越有指导意义。“现在政府和开发商都喜欢拿３８８６元这个数字说事，证明长春房价不高，不需要调控，实际是对公众的误导，客观上成了高房价的帮凶。”