昨日，沈阳2010春季房交会在奥体中心继续进行，二手房也受到市民关注。新商品房价格在涨，二手房房价也在稳步上扬。 记者 王迪 摄
在2010沈阳春季房交会吸引大批看房者的同时，一场二手房展销会也受到市民关注。
昨日下午，记者来到沈阳房产超级市场，调查显示，市民最热衷的是有花园、有物业的次新房，100平方米左右、二室一厅的户型最受欢迎。
二环以内二手房5000元/平方米以上
新商品房价格在涨，二手房房价也在稳步上扬，记者走访几家大型中介了解到，目前二环以内的二手房大都在5000元/平方米以上，部分好地段、好楼盘的次新房单价甚至超过1万元。“春节前到现在，二手房价格普遍涨了三四百元左右。”一家中介公司的负责人杨女士说。
相比于新房，二手房仍占据价格优势，“比如在和平区，一平方米6000元能买到多层住宅的二手房，但是要买新房，恐怕高层这个价格也下不来，我看了看，还是决定买二手房了。 ”来看房的市民吴士杰说。
刚性需求大婚房是主力
“这次来二手房房交会的市民，基本都是要买房子的，刚性需求很大，很多都是父母给子女买婚房。”沈阳房产超级市场总经理杜恒弟介绍。
过去普遍的观念是，父母给儿子准备新房，但现在，给女儿结婚买房子的也不少。来看房的胡先生说，女儿准备订婚了，他准备了15万，“我觉得给现金不如买房子当嫁妆，买一套小户型二手房，不够的贷点款也行，结婚之后可以把这套房子租出去每个月收租金，也不错。 ”
为迎合婚房的需求，二手房房源中，也出现婚房房源，皇姑区一个房源信息中，就写明“婚装、全套家电”，57平方米卖41万元，相当于每平方米7000多元。
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