“快点吧，要不就享受不到优惠利率了！”3月12日，在省会一家售楼部现场，售楼小姐的劝说令前来买房的孙怡和压力倍增。
小孙是去年毕业的大学生，买房成了目前的大事。但最近传出的“首套住房贷款7折优惠利率取消”的信息搞得他心神不宁。他说，买房不得不贷款，但享不享受7折优惠利率关系到他的“钱包”。
小孙的担心不是空穴来风。
传闻渐成事实。随着今年年初中行宣布上调房贷7折优惠利率至8.5折后，我省一些银行紧随其后，上调利率。还有一些，虽然没有明文上调优惠利率，但却在不断收紧放贷，打起了太极拳。
省内一位金融专家认为，实行了一年多的7折房贷利率优惠或将取消，最低利率可能重新变成8.5折，这对于众多普通贷款人来说，意味着还款成本的增加。
3家银行取消首套房贷7折优惠利率
春节后，我省多家商业银行才开始正式收紧房贷优惠，各家银行新利率细则纷纷出台执行。至此，从2008年年底延续了一年左右的首套房7折优惠利率渐渐退出，而享受8.5折优惠利率和执行基准利率渐渐成为房贷主流。
3月11、12日，记者走访省会市区各家银行营业厅了解到，随着中国银行率先取消首套房贷7折利率优惠，交通银行河北省分行、光大银行石家庄分行已经迅速跟进，于近日将首套房贷利率上调至8.5折。
“从2月10日就已经调整为优惠15%的政策了，就是基准利率的85%。”记者以贷款者身份咨询了交通银行河北省分行，一位工作人员这样说。光大银行石家庄分行贷款部一位经理则表示，该行从1月中旬就已经对首套住房贷款取消了7折优惠利率，取而代之的是8.5折。
记者了解到，尽管一些银行没有明确的文件表示不支持7折优惠利率，却开出了很多“苛刻”的限制条件。
记者调查中发现，尽管工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等省内银行一再表示可以继续支持优质客户首套房7折房贷优惠，但贷款门槛大大提高，纷纷收紧房贷已成业内常态。如有的银行虽然允许7折优惠利率房贷继续审批，但是只对首付4成以上、购房面积90平方米以内的首套房购买者开放；中信银行则要求所贷款楼房必须达到五证齐全并且已经封顶；有的银行要求购房者在资信状况上符合近乎苛刻的要求。还有银行在首付成数、资信状况等一系列条件满足后，还需要购房者必须保证个人资产在该行达到一定数额，之后才能享受到该行首套房贷款7折的优惠。“现在正在研究(房贷7折优惠利率)，近期将调整，下周很可能上调，就在近期吧。”最近落户我省的一家股份制银行的工作人员告诉记者，要办理贷款必须要快。“最近1个月所办理的房贷，基本上是没有按照7折优惠利率受理、审批的，现在，各家银行因为房贷额度都在按计划、卡进度发放，很多房贷申请都需要排队等待审批，优惠利率自然很难再享受得到。”我省一家大银行的信贷部工作人员表示。
与首套住房贷款政策相比，各个银行二套住房政策显然还在继续收紧。民生银行石家庄个贷管理中心的一位工作人员告诉记者，目前二套房贷款利率要上浮20%，才可以通过审批。一些银行的工作人员向记者表示，近期二套住房的贷款利率进行了上调。
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