“房地产业在保增长中功不可没”。2009年全省完成房地产开发投资2640.6亿元，仅次于江苏、广东居于全国第3位。同比增长28.1%，增幅高于全国平均水平12个百分点。房屋施工面积18575.5万平方米，同比增长24.6%，高于全国平均水平11.8个百分点。
全省房地产市场呈现企稳向好、越来越好的发展态势，开发投资高速增长，商品房销售旺盛，房价平稳上升，成为全国房地产发展形势最好的省份之一。
房地产开发规模持续扩大
从开发投资看，沈阳、大连市规模较大，分别占全省的45%、21.9%；从投资增幅看，营口、铁岭市超过95%，鞍山、抚顺、丹东、盘锦、阜新、辽阳、朝阳、葫芦岛、锦州市高于全省平均水平；从施工面积增幅看，抚顺市超过全省平均水平3倍，营口、阜新、铁岭、鞍山、辽阳、本溪、朝阳市高于全省平均水平。
商品房销售创历史最高水平
商品房保持旺销态势，销售总量创历史新高。去年，全省商品房销售面积5375.1万平方米，位于全国第6位，同比增长31.4%；商品房销售额实现2168.3亿元，位于全国第7位，同比增长41%。
沈阳、大连市销售面积突破1000万平方米。销售面积增幅，葫芦岛、铁岭市超过90%；抚顺、营口、盘锦、朝阳、鞍山、大连、本溪、阜新市高于全省平均水平。大连、沈阳市销售额分别达到720.3、684.4亿元，合计占全省总量的64.8%。鞍山、营口市超过100亿。销售额增幅，葫芦岛、铁岭、营口超过100%，抚顺、盘锦、鞍山、本溪、丹东、大连市高于全省平均水平。
商品房销售价格稳中有升
去年，全省商品房销售平均价格每平方米4034元，同比增长7.5%。增幅居于全国第29位。在开发投资和销售面积持续高位增长及国内很多城市 (论坛 新闻)房价快速上扬情况下，商品房销售价格始终保持小幅上涨，总体上没有出现大幅波动现象。
房地产业在全省国民经济中作用日益突出。全省房地产开发投资占全社会固定资产投资比重20.2%。房地产业增加值575.5亿元，占全省GDP比重3.8%；实现税收409亿元（含建筑业），占全省地税收入的36.5%。
沈阳市房产研究所副所长齐锡晶认为，我省14个省属城市中，沈大两市已进入到平稳发展阶段，其余12市则处于启动或刚驶入快速发展阶段。与此同时，我省县域房地产基本上处于刚刚启动阶段。辽宁房地产市场与东部地区比较还算一个后发市场，其发展活力尚未完全释放，还有一个相当长的发展阶段。
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