网签破纪录超过1.2万套 同比增七成
从8月开始，在新政后萎靡了近4个月的广州楼市突然回暖，并在9月份重登巅峰。再加上多数开发商担心调控政策加码，不少原本打算在国庆期间或者国庆后推出的新货，也纷纷抢闸在9月最后几天开售，最终导致今年9月广州十区两市的签约套数冲破1.2万套，比去年同期的7000多套增加七成多，成为货真价实的“黄金月”。
有开发商认为，尽管10月1日前夕出台的调控新措施对黄金周成交有所影响，多数国庆期间开盘的项目当天成交量只有推货量的6~8成，但由于亚运城等热销项目在9月底开售，预计10月的签约量仍会相当可观。
9月楼价环比上升13%
据统计，9月全市（十区两市）一手住宅共签约12470套单位，比8月的签约量上涨近八成；9月全市均价高达12376元/m2，比8月上涨近13%。其中，就连一直奉行低价策略的郊区盘（番禺、花都、南沙、萝岗以及从化、增城）总体均价也有所上涨，从8月份的7810元/m2升至9月的8437元/m2。
目前，广州楼价均价上万元的区域已有7个，天河最高，达到23441元/m2，越秀以22427元/m2紧随其后，荔湾和海珠也逼近2万元/m2大关，达到19227元/m2和18925元/m2。而黄埔虽然成交套数仅为200多套，但均价也涨至12173元/m2。
料10月数据仍会高企
9月各区域中，番禺、增城、花都、天河和白云的成交量分别超过1000套。其中，番禺是成交最多的区域，签约套数达2913套。根据统计，9月销售最好的项目依然集中在番禺和增城，广州雅居乐“十年小雅”9月签约量高达927套，均价13502元/m2；增城时代倾城以495套位居第二，均价5800元/m2；天河的君临国际公寓9月签约438套居第三，均价15117元/m2。
开发商普遍认为，尽管9月29日出台的调控新措施对楼市的火爆程度会有所降温，但在广州暂未出台“限购令”和房产税等“撒手锏”前，10月广州楼市的成交量还将会达到较高水平，而且楼价也不会立竿见影地出现下跌，预计亚运城会成为10月的签约量冠军。(来源： 广州日报 陈白帆)
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