用老工业基地改造振兴的成果回报广大工人阶级。近年来，随着铁西新区综合经济实力的不断增强，这一理念成为铁西决策层指导实践的宗旨，始终坚持不动摇。而在城区发展即将翻开崭新一页的时候，我们再次看到，这一理念在持续、在光大。为了让百姓生活得更舒适、更方便，铁西在构建十五分钟购物生活圈的基础上，不断拓展新空间、挖掘新潜力、完善新功能，几年后，走出家门500米就会有一个健身休闲的广场，800米就有一所小学，1500米就有一所中学，出行乘车更便捷，花园绿地随处可见，空气清新，天空湛蓝……一个与世界先进装备制造业基地和沈阳国家中心城市建设相适应的现代服务业发展特色区、绿色生态宜居区以及和谐文明的新城区正向人们走来——
特色商业搅热沈阳第三商圈
“买家具到铁西，耳熟能详全国第一。
”一句在老铁西人再熟悉不过的顺口溜，道出了多年来铁西传统的商业特色当属建材家居业。从满足中低档消费的九路家具建材市场到从本土发展壮大起来的香江大市场，再到全国连锁满足中高端消费的红星美凯龙家居生活馆、世界500强的宜家家居，这一商业特色得到了提升并在此基础上，走得更远。地处铁西一环区域中轴线的兴华街与东临太原街西接沈西工业走廊的建设大路构成商贸发展的十字布局，铁西区将其命名为西部十字金廊核心区，也是铁西商业氛围浓厚、业态资源丰富、配套设施齐全的第三产业发展集聚带。
与此同时，在空间布局上依托城区全域现有的“四路五街”（四路：北一路现代物流产业带、北二路汽车贸易产业带、北四路特色家居配送产业带和建设大路都市商贸走廊带；五街：兴工街时尚餐饮娱乐街、兴华街现代商贸商务街、卫工街滨水文化休闲街、保工街家居家饰特色街和重工街文化体育产业街）主干路网与特色产业相结合，将道路延伸与业态发展相融合，构建“四横五纵”的产业发展格局。在规划发展上，体现条块结合，各有侧重的思想，“块”是体现优势互补，发挥集聚效应；“条”是体现专业化，特色型，既注重发展南部商圈、铁百商圈、北部商圈、西部商圈等块状经济，也注重发展生产资料配送、家居建材等专业特色型优势产业，形成畅通路网与优势特色产业相结合的流畅型经济发展格局。
铁西城区将优先建设现代物流汽车贸易集聚区，不断拓展家居建材优势产业，全面促进房地产市场健康发展，大力发展以总部经济、中介服务、金融、会展等为代表的现代服务业。重点规划发展北一路现代物流产业带、北二路汽车贸易产业带、建设大路都市商贸走廊带、沈辽路城市综合体商业带，兴工街时尚餐饮娱乐街、兴华街现代商贸商务街、保工街家居家饰特色街、卫工街滨水文化休闲街、重工街文化体育产业街，形成错位发展，贯穿全区的“四路五街”，加速将铁西建设成为现代服务业快速发展的新区域和新标志。
其中，在建大以北地区更是结合地区特点，突出“三横五纵”的发展格局（“三横”即北一路现代物流产业带、北二路汽车贸易产业带、北四路特色家居配送产业带；“五纵”同上述“五街”）。
“凤还巢”——总部基地呼之欲出
曾经的北二路工厂林立，随着老工业基地改造振兴，老工业企业全部搬迁到开发区，如今从传统加工领域剥离出来的企业研发、工业设计、营销以及服务外包等，将“重返”北二路，再配以金融、信息、中介等现代服务业，共同打造高效集成模式的装备制造业总部集群，上演新一轮的装备制造业企业“凤还巢”。据悉，伴随着铁西区获得国家首批服务业综合改革试点区，铁西区力争用五年时间，按照“体制机制创新的先行区、集聚发展的中心区、配套功能完备的示范区”的总体目标，初步完成“立足东北、服务全国、辐射东北亚”的生产性服务业体系，继续对铁西世界先进装备制造业基地建设提供强大支撑和引领作用。而将北二路规划建设为装备制造总部基地无疑是这一生产性服务业体系中的重要组成。据该区负责人介绍，北二路尽管汽车贸易产业带初具规模，但依然是传统的前店后库，需要升级改造，将其中的仓储、维修等环节搬迁。在未来的规划中，北二路将重现大型装备制造企业的总部。据了解，特变电工沈变集团办公大楼原址将依托沈变集团的研发中心，变身为电气集成中心总部大厦，同时将众志成、斯巴鲁汽车4S店搬迁至沈辽路新规划的汽车贸易产业带，原址将建设庞大白金总部大厦。
卫工渠将建成中国的“清川溪”
如何将一条臭水沟建成一条旅游景观带，让游人走进景观、流连忘返。韩国首尔曾经有一条和铁西区卫工明渠十分相似的沟渠——清川溪，经过大规模的翻修改造，如今的清川溪不仅摘掉了“臭水沟”的帽子，还成为韩国对外文化旅游的参观景点，游客与渠中之水亲密接触，宛如汩汩山间小溪穿行市井街区。在铁西区的全域规划中，记者了解到，该区将用两年时间投入2.88亿元，改造卫工明渠，将其建成中国的“清川溪”。据了解，上游源自新开河水的渠水虽在铁西段内经过北部污水处理厂处理成中水，但按照标准尚不能完全达到百姓亲水戏水的要求，此次改造，该区将借鉴清川溪的改造方式，对卫工渠水进行分层处理，底层不达标的渠水将以暗渠的形式隐入地下，中间用隔板间隔，上层流淌经过处理过的高于中水标准的清水，用以营造景观。在此基础上，渠面将拓宽之20米左右，修建高0.3米的护堤。在全长5.7公里的卫工渠上建设4万平方米水面的水上公园。利用卫工渠宝贵的水系延伸至周边地产，再增设人文景观，使该地区形成新型业态和高端地产。据悉，未来该区域将规划成生产性服务业的聚集带，与开发区的装备制造业产业相呼应、互动，提供服务。
在泛仙女湖地区，该区在新增区域大型商业综合体，进一步完善城市功能的同时，结合该区域中“一河”（卫工河）、“两湖”（仙女湖、劳动公园人工湖）的宜人景色，新建水上公园、沈电机及沈化地块等3个人工湖泊。
在已建设的3万平方米的重型文化广场基础上，再新建两大绿色广场，在东药集团搬迁后的原址建设占地4万平方米的东药广场和卫工街与北三路交叉口处建设占地6万平方米的卫工广场，使其兼具文化娱乐、休闲健身与避难场地等功能。卫工河两岸景观公园、亲水休闲、商业业态和高端住宅的有机融合，将打造一个城市中心城区最具生活品质的生态宜居区。
将建一座大型工业博物馆
为了挖掘并保存铁西浓厚的工业文化底蕴，铁西区在规划编制中，突出强调工业文化的传承。在基本形成的“一廊两园三馆一场及一线”（一廊，在建设大路上建“工业文化走廊”，增设工业文化符号；两园，“铁西·1905·创意文化园”、劳动公园；三馆，铸造博物馆、工人村生活馆、工业博物馆，这是保留工业文化最完整也是最具代表性的场馆；一场，重型文化广场；一线，利用废弃铁路专用线建设城市有轨电车观光线路）格局的基础上，该区将规划建设一座占地3万平方米的大型工业博物馆，与原有的铸造博物馆形成统一的整体，用更加现代的建筑结构和艺术表现形式延续工业文脉，传承工业文化，弘扬工业文明。
五年内新建13所中小学
老铁西的“南宅北厂”格局被打破后，建设大路以北区域曾经的工厂区如今已变身商贸居住区，为了完善其功能，新规划在编制过程中，突出社会资源的均衡化和普惠化配置，根据人口分布特点、服务辐射半径、科学预留空间之原则，将均衡配置并新建中小学校、社区医疗院所、便民服务网点。据了解，将在建大以北区域新建小学6所，中学7所，满足800米半径内有一所小学，1500米半径有一所中学的需要。同时，新增近20万平方米的公共绿地、水系和博物馆区，甚至为未来几年中的公厕和垃圾中转站建设预留了点位。
建设两大交通枢纽工程
为了实现市民出行的便利快捷，铁西区多方谋划“不塞车”城区的交通快捷系统。目前，该区聘请世界500强企业日本鹿岛建设集团规划设计城区东部的沈阳站西出口广场及交通系统。同时，高标准建设城区西部的沈阳西站交通枢纽工程。此外，该区还科学规划公交站点、停车港湾，在若干重要节点建设高架桥、地下通道等基础设施，构成立体交通系统，创造管理有序、安全畅通的城市建设与管理环境，提升城区功能与品位。
|
