二次调控下 沈阳房企最担心信贷收紧

　　延伸

　　二次调控政策刚刚发布，某地产公司的副总就开始给各家银行主管打电话，询问二次调控房贷门槛是否会提高。他得到的答复是有些银行可能从严，但有些银行仍有“商量”的余地，听到这个答复，这位副总的担忧稍微少了些。该副总表示：“目前一线城市的细则已经出台，对楼市最致命的打击是限购，但是这样严厉的政策预计不会出现在沈阳，因为沈阳毕竟不是高房价城市，相反还是房价偏低的城市。
另外，可以肯定的是限购一定是暂时的。其次，对楼市最大的影响就是信贷政策。调控是否将收紧信贷政策是沈阳开发企业最为关注与担心的。”

　　对于沈阳市场是否会出现像其他城市一样的调控细则，沈阳新洲实业股份有限公司副总经理陆兴祥也认为：会有细则出来，但是沈阳的政策应该会结合本地市场的特点，对于投资投机性的购房者出台一些政策，而不会涉及到一般购房者的利益。另外，建议不要出台严厉的对外地购房者的限购政策，因为随着沈阳的不断发展，外来人口的增多，楼市的供应量的增大，不让外地人在沈阳买房也是不合理的。