全运村主体工程昨日开建，它是按民宅规划设计的。赛后，它将成为沈阳一处高档住宅小区。
继9月3日浑南新城暨全运会项目建设启动仪式后，10月10日，第十二届全运会沈阳全运村主体工程建设正式开工。明年10月，80万平方米的全运村建设将封顶。
全运村住宅成本每平方米约5000元
今后，市民有机会入住全运村。
“全运村除了公建和商用建筑外，其他建筑的设计建造均为民用住宅样式，赛后经过局部调整和装修，可作住宅出售和使用。”绿城房地产集团（沈阳）置业有限公司总经理姚赤耕介绍。
值得一提的是，开发建设沈阳全运村的绿城集团曾参与开发第十一届全运会济南全运村。姚赤耕介绍，沈阳全运村建筑将以中高层和多层住宅为主，其中高层住宅采用最新研发的第二代高层产品系，产品外挂稀有的新疆卡拉麦里金石材。赛后，这里将成为沈阳一处高档住宅小区，可容纳3000户。
至于对外销售均价会达到多少钱？姚赤耕表示这还没有确定。但他表示，全运村建设每平方米投入成本约达5000元。根据去年10月国内媒体的报道，济南全运村由于主打“全运牌”，地处济南远郊的全运村房价突破了每平方米14000元，是济南市中心房价的两倍。
今年10月，浑南新区二手房均价已达每平方米6400元，浑南景观房房价也超万元。为此，有关人士预计，全运村房价也一定会进入“万字头”行列。
房间内家具考虑选自广州亚运会亚运村
全运村都将建成精装房，房间内按三星级酒店标准设计。
姚赤耕说，在济南建设的全运村为运动员等人员提供的家具，使用的都是北京奥运会期间奥运村使用的。在济南举行的全运会闭幕后，将全运村里使用家具全部捐给了贫困学校等机构使用。此次，沈阳全运村也将按照这个思路，姚赤耕表示，目前初步考虑使用广州亚运会亚运村里使用的家具。
目前，在沈阳规划的全运村面积是济南全运村面积的2倍。济南全运村可接待1.2万人~1.5万人，沈阳全运村接待能力将达到2.5万人。
沈阳全运村还将引入教育、医疗机构
沈阳全运村在园区内延伸轴线的设计理念，以项目主轴加水系为空间骨架。姚赤耕说，水渠宽4米，两侧将建各12米的绿化带，到明年夏天长0.5公里的绿色长廊将首先建立起来，这条绿色长廊贯穿园区，从园区北侧进入通向东南方向。全运村内树灌将进行整体移植，全部种植银杏等名贵树种，每平方米按700元~800元投入。
全运村的地下空间也将全部被利用起来，包括停车场、人防设施、消防泵房等。其中停车场建设，按住户和停车位1：1以上比例设置。
姚赤耕特别强调，园区服务设施面积是按居住面积的2%~5%设计的，即100平方米的住宅，就对应2~5平方米的园区服务面积。
全运村还将引入教育、医疗机构，姚赤耕透露，不排除会引进一个心脑血管方面的专科医院。
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