2009年12月份，和讯网针对2010年中国的经济形势向100名经济学家发起调查。近8成经济学家认为2010年国内GDP的增速将在8%-10%之间，而7成专家认为2010年我国CPI同比将上涨4%以内。除中国社科院金融所研究员易宪容等少数派预计2010年房价将会大幅下降，6成左右专家认为2010年我国房价仍会上涨。
50%的经济学家认为2010年我国房价仍会小幅上涨，持此观点的经济学家包括黄桂田，中国人大教授、中国税务学会副会长安体富，国家开发银行高级经济师吴志峰等人；而以陈志武、中央党校研究室副主任周天勇在内的9名经济学家预计今年房价将会加速上涨。
国研中心世界发展研究所副所长丁一凡、中国人民大学经济学院教授黄卫平等8%的专家认为房价将维持现状。而有24名经济学家则看跌房市，包括李旭利、发改委对外经研所国际综合研究室主任王海峰、西南经济发展研究院院长邱询旻等人认为2010年房价会微跌，而易宪容和中南财经政法大学社会发展研究中心主任乔新生更是放言2010年房价会大跌。
社科院世界经济与政治研究所研究员沈翼如说，"未来一年如果政府不加干预，房价会有正负20%的波动甚至大幅上涨。" 和讯
开发商首度集体回应地产调控直言不差钱
1月6日，在"中国地产新视角高峰论坛"上，金地、首创、万科等开发商首度集体回应地产调控，坦言对楼市政策仍然乐观。
金地集团总裁张华纲直言，在2010年开发商"不差钱"仍会持续，而首创集团董事长刘晓光则希望"今年的地价、房价都稳定"。
"2009年全国开发商真的'不差钱'，是因为流动性在作怪。而目前流动性没有很快地消失，老百姓对未来预期的调整也不会那么剧烈，所以房地产行业是可以持续发展的。"张华纲说。他向记者表示，从另一个层面来看，目前开发商资金充裕，"没有降价卖房"的动力，因此明年楼市并没有下调的可能，从近期一些开发企业拿地的状态来看，也表现出对市场的乐观。
万科集团副总裁、北京万科总经理
毛大庆则表示，虽然今年政府很有可能对楼市采取措施。但是，"我不太相信政府会出台相对唐突尴尬的政策使房地产'硬着陆'。"
他分析认为，今年政府的政策措施更多的将是"定向制导式"的办法，如"提高二套房首付比例"等。
同时，毛大庆还表示，今年万科的楼盘预售销售回款很好，但万科北京将避开"那些火热的土地市场"，深耕熟悉的区域和城市圈。首创集团董事长刘晓光坦言，无论情况怎么变，开发商所希望的是"今年的地价、房价都要稳定，出现一个趋稳的状态，这些才有利于中国房地产的发展。"他表示，地价要稳定是核心问题，而在房价稳定方面将尽力做一些工作。
据《上海证券报》
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