新年伊始，万象更新！刚跨入新年的群升·沈阳新天地又出人意料带给沈城老百姓，特别是南塔居民们一个“大惊喜”！2010年1 月 22 日，在群升·沈阳新天地售楼展示中心，一场别开生面的特殊仪式在这里进行--那就是国内超市霸主华润万家进驻群升·沈阳新天地项目的签约仪式。
华润万家一鼓作气拿下群升·沈阳新天地A区地下-1层单层面积达1.6万平米，外加230米长的地下商街总达2.2万平米的单层营业面积，从而创下沈阳单店单层规模面积最大的生活超市。华润万家的大举强势进驻，体现出华润、群升强强联合的辉煌战果，不但终结了南塔方圆1.2公里内无大型超市主力店的历史，同时也显示出群升·沈阳新天地项目的招商动作在大踏步地迈进的硕果累累，并预示着不久将来的各大商业品牌争纷云集群升·沈阳新天地后实现沈阳第三大商圈的指日可待！
此次的欢喜签约之前还留下一段鲜为人知的故事呢。那是“双方”在签约前都经历了漫长的“苦恋”过程。故事还得从2007年10月份说起，华润万家开始大举进军东北，那时，尽管他们以国内第一品牌出现，但在东北市场几乎为零。而像家乐福、乐购、沃尔玛等外资超市已在沈阳版图出现，且在短短2-3年内根深蒂固地建立起了他们自己的独辟江山。明知山有虎，偏向虎山行！华润万家面对沈阳如此竞争激烈的商业，处之泰然，表现出了零售巨头风范。沉着应对，布控快、下手准，在最短的时间内，用最高效、最直接的方式顺利实现“抢滩登陆”。
当时，群升人基于对引进超市主力店的谨慎态度，对华润万家进行了苛刻的考察和调研。除了华润万家以外，还相继与乐购、欧尚、大润发、麦德龙、乐天、沃尔玛超市等进行了接洽，且这些商业大鳄们都对本项目表现出了非常浓厚的兴趣，均流露出了与项目合作的迫切意愿。然而，当群升人得知华润万家截止2008年12月，在全国门店数达到2698家，员工人数超过了15万人，2008年实现销售638亿元，位居中国连锁超市第一位！市场锁定中国大江南北近16个省（直辖市）、100个城市。2008年华润万家年销售同比07年增长了26.8%，08年底，门店数同比07年上升10.1%，为2698家。这一连串骄人的业绩（数据），像磁铁般深深住了群升人的眼球。由于当时群升整个项目还处于规划设计报批阶段，这也给双方留出更多的时间来彼此考量对方，随后双方“苦恋”也因此展开。而群升·沈阳新天地凭借城市绝版的地段、颠覆性的“购物中心街区化，街区购物情景化”的崭新规划和极具时尚的品类布局，代表未来沈阳城市标志性商业综合体，也在第一时间强烈触动了华润万家的神经。当两个拥有共同目标和理念的行业巨头碰撞到一起的时候，注定会迸发出炫丽的火花。
华润万家通过自身的发展战略，短短几年时间，创造出了属于他们自己的奇迹，用实际行动书写出了在全国独占鳌头的华彩篇章！群升·沈阳新天地有幸见证了该奇迹的整个过程，截止2009年12月，华润万家在全国拥有约3000家门店数，销售额更是突破了700亿大关，同比08年销售额提高了10个百分点以上。华润万家在东北市场的发展同样神速，09年攻城略地，一年间在沈城成功开业4家门店，使整个东三省一年内达到10家之多。同时未来以沈阳为根据地，目标大举开设战略，将成为沈阳开设超市单一品牌密集度最高最大最多的超市。
与华润万家的碰撞，让更多商家对群升·沈阳新天地的美好未来产生了无限的遐想，对未来充满了无比的期待。
如何形成更有优势和吸引力的商业环境、如何与南塔商圈原有商业设施形成差别以及如何更加广泛、有效地凝聚商圈人气、如何提升和满足消费；如何能够从沈阳在建的55个商业项目中脱颖而出。群升·沈阳新天地在默默不停地研究如何组合强大的杀手业态为核心的同时，在选择各大主力店上更以业绩为真理，想达到1+1大于2的效果，在选择超市上必须慎重加苛刻。华润万家做为国内超市零售行业的领头羊，完全符合上述课题逻辑，有利于提升群升·沈阳新天地的核心竞争力，提高项目在沈阳商业中的知名度和行业地位。
无限增值，发展就是硬道理
“一铺养三代”的哲理人人皆知。所以商业地产最大魅力就在于不动产不断增值，也就是通常说的财富聚集翻滚效应。这剧增潜力在纯住宅地产是根本无法达到和比拟的。
座落于上海的港汇广场2009年物业租金收入由14.17836亿港元激增至16.879亿港元，比2008年增长16%，在香港的恒隆中心及金钟廊等项目，租金收入也从22.76356亿港元激增至24.743亿港元，增长率达到了8%，广州天河广场开业八年，租金更是上涨了36倍。上述数据充分表明，商业地产项目，尤其是购物中心商业确实具有很强的活力和高成长性。通过对沈阳商业环境全面细致的分析后，认为沈阳在中街、太原街的商业战火如云，残杀极其残忍，市场已呈焦虑状态。而作为沈阳较老商圈之一的南塔，却蕴藏着无穷的大商业发展空白和空间，相信随着升群升·沈阳新天地项目的龙头板块树立，必将实现沈城第三大商圈的指日可待。
为东陵经济如虎添翼
华润万家作为国内超市霸主，它的强势入驻，将给项目商业带来积极的影响力。
“招商是船、销售是帆，组合才能扬帆”！这句话生动形容了招商、销售两者并驱的商业哲理关系。特别是对这新建的群升·沈阳新天地项目具有深远意义。50亿巨资打造的HOLSER动力街区，融合了酒店、办公SOHO、购物、休闲、娱乐、居住六大业态于一体，45万方建筑面积、26万方商业大盘， 580米长街等等元素无一例外，都成为了楼盘销售的璀璨亮点，此次与国内超市巨头的强强联手，更是让该项目变的如虎添翼。
华润万家的签约必将带动更多商家强势入驻，犹如百川之水，汇入大海，源源不断，届时群升·沈阳新天地将海纳百川，五湖四海宾客高聚一堂，共谋宏图大业。项目作为东陵区的商业核心，尤其给东陵区域经济的发展插上了一对“隐形”的翅膀，就业、税收势必将加速催化南塔区域商业经济的化学反应，振翅高飞，展翅翱翔。
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