2009年沈阳二手房价走高12月份每平涨千元

　综观整个2009年，沈阳二手房的价格变化还是非常明显的。沈阳顺驰不动产相关负责人蒋宝峰告诉记者，沈阳二手房市场的真正萎缩是在2008年的10月下旬。从那个时候起一直到2009年的2月底，普通住宅的价格下降幅度是比较大的，尤其是市中心的一些房源降幅最为明显。就2009年3月的房价与2008年10月的房价相比，仅四五个月的时间，二手房的最高降幅就达400-500元/平方米。
　　3月份之后，随着成交量的上升，二手房的价格也开始趋于平稳。5月份开始，由于市场回暖，成交量提高，超过50%的二手房卖主开始提高挂牌价，并且涨幅都在原来房价的10%以上，这种情况一直持续到年中。

　　下半年，尤其是10月份以后，受“25条新政”到期影响，购房者纷纷出手，在使销售量大幅上扬的同时，也使得二手房价格一路攀升。甚至在2009年最后一个月，一些二手房的价格涨幅达到了1000元/平方米，成为2009年二手房价涨幅最大的一个月。