去年12月份，沈阳房屋销售价格同比上涨2.3%，环比上涨0.1%。
12月份，沈阳新建住宅价格同比上涨2.8%，环比持平；二手住宅价格同比上涨1.3%，环比上涨0.1%。值得一提的是，12月份，沈阳市90平方米及以下新建住宅价格同比上涨2.4%，环比持平。
昨日，国家发改委、国家统计局调查显示，12月份，全国70个大中城市 (论坛 新闻)房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比上月扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有69个，主要城市包括：广州19.9%、深圳14.3%、海口13.4%和北京13.2%等；同比价格下降的城市有1个，唐山下降2.0%。环比价格上涨的城市有66个，主要城市包括：北京4.5%、海口3.3%和天津3.0%等；环比价格下降的城市只有1个：锦州微降0.1%。
二手住房销售价格同比上涨的城市有69个，主要城市包括：深圳23.9%、杭州13.9%和厦门13.2%等；同比价格下降的城市有1个，唐山下降1.8%。环比价格上涨的城市有60个，主要城市包括：海口2.3%、厦门2.0%和济南1.7%等；环比价格下降的城市有1个，昆明微降0.1%。
东北大学工商管理学院经济学系副教授郭德仁指出，房价上涨早已经成为预期，随着购房者房贷投入的增多，也使得房价增长过快，加剧了房价回升的上涨势头。而从沈阳房地产市场来看，延续了全国房地产市场的向好趋势。
“随着目前二套房贷首付不得低于40%政策，也使购房者购房成本大大增加，按照自身资金能力，也只能放弃购买，这也使沈阳房价在短期内不会大幅变化。 ”郭德仁说。 |
