继前7个月持续火爆后，8月沈城楼市再创新高：前8个月，沈阳市商品房累计合同备案830.97万平方米，商品住宅合同备案面积711.18万平方米，再创历年商品房销量新高。同时，二手房的销售也异常火爆：存量住宅成交套数、成交面积和成交金额，同比分别增长57.6%、63.51%和94.97。
商品房销量创历史之最
当天，沈阳市房地产信息中心发布了今年1-8月房地产市场运行情况。1-8月，沈阳商品房累计合同备案面积达到830.97万平方米，商品住宅合同备案面积达711.18万平方米，共有79003套商品住宅被售出。这些数字刷新了沈阳历年来的商品房销量纪录。
其中，沈阳市的商品住宅尤其火爆，合同备案面积从5月-8月持续4个月保持同比两位数的增长。甚至连一贯被视为销售淡季的8月份，也交出了一份当月商品住宅合同备案面积同比增长13.3%的优秀“答卷”。
二手房持续火爆
与此同时，二手房买卖也相当火爆。1-8月份，全市存量房成交均价3036.19元/平方米，存量住宅成交均价3030.68元/平方米，同比分别增长5.84%和19.24%。
受“25条新政”等利好政策的影响，1-8月，全市存量住宅成交套数、成交面积和成交金额，分别同比增长57.6%、63.51%和94.97%。
8月商品房涨幅增幅过10%
今年1-8月份，全市商品房合同备案均价3993.44元/平方米，商品住宅备案均价3720.32元/平方米，同比分别增长6.76%和9.74%。
其中，8月，沈阳市商品房合同备案均价为4271.67元/平方米，同比增长了11.94%，环比增长6.45%。
“新沈阳人”购房创新高
1-8月份，外地人购房占全市房屋销售总量的33.38%，比去年同期增加0.34个百分点，也创出历史同期新高。
在这些“新沈阳人”中，省内其它城市来沈购房占全市购房总量的19.5%；外省市来沈购房占全市购房总量的13.74%；境外人士购房面积占全市购房总面积的0.13%。前8个月，外地人购房保持稳中有升的发展势头。
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