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二手房卖不动 刚性需求转向租赁市场租金大涨

http://www.F024.com 2009-9-30 8:42:00 法制晚报 [字号: ]

  购房者愈来愈浓的观望情绪虽然使商品房和二手房交易量双双受挫,却使租赁市场悄然复苏。

  昨天,据美联物业、21世纪不动产等多家中介公司统计,从9月开始,本市租赁成交量环比上涨2.8%,单套平均租金也从8月的1680元上涨到1820元,涨幅高达8.2%。“楼市的买卖与租赁如同一个跷跷板,一头上升,一头必然下降,”美联物业总经理白纪远表示,今年上半年,买卖市场火爆,压制了租赁市场的发展,而目前房价太高,刚性需求又逐渐转向租赁市场。
  而21世纪市场研究部分析师认为,二手房业主的心态也随之改变,尤其是一居室的业主,因为房子本身不愁卖,所以见市场行情稍有不好,就由出售改成出租。

 

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