楼市金九成色不足 9月份成交量下跌成定局

   本报9月28日讯 虽然紧靠着即将到来的黄金周，但省城楼市9月份的成交量显然没能沾上“金”色。记者28日采访发现，新房一房难求，但成交量又下跌了。

    虽然离9月份结束还有几天的时间，但记者统计1日至27日的住宅类成交量发现，这27天的成交量在2000套左右。即使剩余的几天每天都维持在100套以上，9月份的成交量估计不会超过3000套。记者了解到，8月份，济南楼市成交量为3468套，比7月份3563套减少95套。如果不出现井喷式的成交量，9月份成交量再次下跌将成定局。

    记者发现，成交量跌了，新房却是一房难求。对于这种新房难买却出现成交量下跌的情况，记者了解到，这主要与市场供应量不足有关。信立怡高的统计数据显示，8月份省城市场存量房源继续减少，环比下降27%和24%。在存量房源减少的情况下，8月份销售平稳，这直接导致了9月初的存量房源继续减少。

    业内人士认为，经过6月份的放量成交和7、8月份的平稳增长，开发商在资金需求上已不是太强烈，加上刚性需求的支撑，让开发商对房市持一种积极的态度。