近日，随着楼市的回暖，越来越多的购房者出手置业，各房地产企业也加快了开发节奏，陆续加紧施工建设。
楼市的持续热销引发了房价的小幅上涨，浑南新区作为沈阳房地产市场的价值洼地，被广大购房者看好。一直是选房热点区域的浑南楼市价格也随之略有上升。
无论房价如何变幻，营销手段如何五花八门，精明的购房者仍尤为看重房子的性价比。东亚·国际城以低端价格、高端品质的高性价比项目优势，成为浑南这片价值洼地中的一匹黑马，是置业者的首选楼盘。
浑南楼市价格上扬，市场蓄势待发
在本届房交会上，浑南区域的楼盘依然是备受关注的一大热点。随着2008年北京奥运会的召开及沈抚同城一体化进程，市政府投资浑南板块的节奏加快，浑南新区的周边配套日益完善。完善的生活居住配套，不仅提升区域价值，更将无数人的目光吸引到浑南板块。可以说，浑南楼市目前仍是处于爆发前夜的价值洼地，聚集着升值巨大能量。
同时，随着楼市的回暖及“金九银十”销售旺季的到来，浑南区域的价格走势也逐渐攀升，万科、金地、中海等大型房企的进入，也使得浑南新区楼市业态更加丰富，中高端产品频出，提升了区域的整体品质。万科•金域蓝湾、金地•长青湾等高端产品的均价已分别达到8000元/平米和7300元/平米。近两月间，浑南部分项目的均价上涨了约300元/平米。据相关资料显示，截止目前，沿浑南大道的几个项目均价为，万科新里程（查看地图）4800元/平米，坤泰新界4900元/平米，金地滨河国际4500元/平米，东亚•国际城3840元/平米。这些项目在地理位置、楼盘品质等自然情况近似的情况下，价格却有着较大的差异。其中，东亚•国际城均价最低，相对应的可升值空间也较大。
由于稀缺土地资源的不可复制性，现阶段注定是浑南房地产市场最后的“淘金时段”。被称作“北方浦东”的浑南，楼市的升值行情被普遍看好。对于购房者来说，在升值前买到这些价值洼地楼盘就等于买到了原始股。一旦爆发，其收益将让人惊喜。而随着浑南相关配套建设的日渐完善，交通轨道的快速发展，亿丰时代广场等大型商业的入驻，名盘、大盘聚集的浑南楼市可谓蓄势待发。
9月10日，国家统计局公布的1-8月全国房地产运行情况的报告显示，8月份国房景气指数回升至景气区间，价量双升，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，全国商品房销售面积同比增长42.9%。可见，高房价没能阻挡住买房人的热情，买涨不买跌的消费心理从某个层面上深度刺激购房者出手，成为了近阶段楼市交易量一路攀升的主要推动力。中国房地产研究会副会长顾云昌(顾云昌博客,顾云昌新闻,顾云昌说吧)近期表示：今年下半年的房地产市场总体保持回暖的态势，年底房价增长幅度可能保持在15%～20%。
经济的回暖坚定了消费者的购房信心，在当前形势下，投资房产也已经成为很多人实现资产保值、增值的重要渠道，置业者看好的不仅是房子的品质、交通，更主要的是保值系数和未来升值空间。
作为首都诚信地产东亚新华进入沈阳的首个项目，东亚•国际城以低于区域均价近千元的优势在刚刚闭幕的2009年沈阳秋季房交会中销售火爆。据了解，随着小户型产品的热销，以及项目一期主体结构的全面封顶，东亚国际城销售价格在近期也将有所上调。
东亚•国际城毗邻浑南大学城，左邻规划中的地铁四号线，右邻沈抚轻轨文溯街站。知性的生活氛围，四通八达的交通优势及低于区域均价近千元的售价，不仅使得楼盘拥有无可比拟的高性价比优势，还拥有巨大的升值潜力。两大热销产品106平米电梯独立入户及双核心子母房也成为区域内的亮点户型。
为填补浑南楼市产品线空白，东亚•国际城于8月中旬推出了“达人小筑”产品，面积区间在40-65㎡，产品起价3480元/㎡，以功能性的一居室、二居室小户型为主，能满足购房者自住、投资多重置业需求。
这与其开发商东亚新华地产一贯的开发理念一脉相承，据悉，东亚新华地产以“为百姓建房，做百年地产”为企业使命，自成立以来，一直致力于建造老百姓买得起的房子，以满足大多数人的住房需求。目前，东亚新华地产已在北京、沈阳、鞍山、包头等省市开发大型房地产项目，总开发面积超过370万平方米，投资总额近190亿元。沈阳东亚•国际城项目，将以低端价格、优势地段、高端品质争做浑南区域的“性价王”，征服更多的置业者。
开发商：加速施工建设，角逐秋季楼市
随着各开发商建设步伐的加快，大多期房也于今年秋季前后成为准现房，这也是进入九月份后，浑南楼价有所上涨的原因之一。 2008年整个楼市低迷，部分在建楼盘放慢了工程进度，还有部分拿了地的开发商干脆“按兵不动”。和许多购房者选择观望一样，放缓施工进度已成为部分开发商抵御楼市寒冬的重要措施。而浑南东亚•国际城以全自有资金开发的雄厚企业实力，即使在楼市萧条期也始终按照工程施工进度要求稳健开发，同期施工建设面积达30万平米，成为沈城楼市开工建设面积屈指可数的大盘之一。
目前，在保障施工安全、保证工程质量的前提下，东亚•国际城一期A1至A5号楼已提前全部封顶。原本计划于10月5日封顶的A4号楼在各参建单位积极配合下更是提前近50天完成了主体封顶。
“东亚•国际城是沈阳首个诚信地产定点考察项目，我们采用成本略高的全现浇剪力墙结构，抗震性、安全性更高，抗渗性更强。整个施工建设过程客户都能很直观地看见。为了让客户能更快入住，更好享受生活，我们整个项目同期开发，同期入住，不会发生业主入住时还有工地在‘叮叮当当’建设这种情形。这就需要以强大的企业资金实力为后盾，也正是因为北京东亚新华地产有这种强大的企业自信和产品自信，我们才敢于在竞争激烈的浑南将东亚•国际城打造成区域内的明星楼盘。”东亚•国际城相关负责人介绍说。
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