为通风设天井 沈阳“三阳”房需另加公摊

　　从目前市场上提供的户型看，板楼两侧可以实现通透，而中间的小户型基本不通透。而点式楼通过天井设计，可以实现些许通风效果，不过，这种设计，购房者必须要为这部分既不能自住又不使用的面积埋单。

　　许女士是住在万科城点式楼的业主，她的三阳户型100多平方米，由于屋内北侧有一个天井，洗手间和厨房有小窗可以通风。天井通风效果如何呢？“肯定比不上纯南北户型的通风，但多少还是有一点的。”她说，“不过，这个天井占地也要算面积，算在公摊里，由所有业主分摊，我看这个天井有十六七平方米，一层六户，我这个房子除了正常的公摊外，还要多加3平方米左右的公摊。”

　　天井虽然可以实现些许通风效果，但因光线不充分，视觉效果与不通透户型相差无几。为了通风，再另外多加3平方米公摊，是否值得，这就是仁者见仁，智者见智了。