近期，国家统计局发布的报告称，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.9%，涨幅与7月份持平。有专业人士称，我国大中城市房价连涨6个月，而8月环比涨幅停滞，疑似本轮楼市复苏后的房价上涨动力已经衰竭，也就是说目前的房价近似触顶了。
不过，业内人士普遍认为，由于此前房价上涨过快，一线城市楼市将不可避免地出现调整，但多数二三线城市的成交量和成交价格仍有继续上涨的空间。
有历史数据显示，今年3～7月，全国房价环比涨幅分别为0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、0.9%。进入8月，房价环比涨幅首次停滞不前，但与去年同期相比，8月份房价涨幅仍达到2.0%。不少专家学者认为，房价环比增幅8月或9月触顶已基本没有疑义，而同比增幅也将于年底前后触顶。
但对于那些并没有出现房价疯狂上涨的二三线城市来说，房价的小幅上涨还有望细水长流。就拿大连来说，在今年楼市逐渐复苏后，大连房地产市场的成交价格始终保持着一个稳中有升的势态。数据显示，从7月份开始，大连房屋销售价格指数在环比上涨的基础上，同比也开始上涨。
单从城市大连目前的成交量价来看，也许并不能全面印证专家们关于“多数二三线城市的成交量和成交价格仍有继续上涨的空间”的预测，但至少可以肯定的是，在没有重大政策影响的情况下，只要保持房地产市场的稳定，未来一段时间内需求还是会保持高位。
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