2009年，于洪新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)内的大盘持续发力，恒大加大“豪宅”的开发力度，碧桂园也已经有业主陆续入住，阳光100国际新城二期产品个性登场，新城内其他开发企业也正跃跃欲试。同时，于洪新城的生活配套、居住环境逐步完善，区域内的房价也开始“水涨船高”。
起步：均价3000元/平方米
数据显示,2005年，瑞士风情小镇开门纳客，将住宅的均价定在了2900元/平方米，也成为当时于洪新城内率先公布价格的地产企业。
2006年阳光100开盘时均价达到了3500元/平方米，紫郡城的均价也在2600元/平方米左右。而2006年瑞士风情小镇的均价从2900元/平方米涨到3100元/平方米。与当时沈河、皇姑5500元/平方米的住宅均价相比，于洪新城近3000元/平方米的住宅均价与它们仍有不小的差距。
发展：两年涨幅近50%
随着区域的不断发展，于洪新城的居住价值不断体现出来。2007年，阳光100凭借其区域内稀缺的河景住宅，住宅均价已经达到了4300元/平方米，而且临河的景观大宅最高价已经逼近万元；永盛·水调歌城开盘时均价为3300元/平方米，年底时便涨到了3600元/平方米。
欲打造“跨越世纪的豪宅”的恒大绿洲，在2007年底时为稳步有升的区域房价又添了一把火，起价6000元/平方米，最高价达到了万元。新城内这些大盘的升温，让于洪新城一下变得炙热起来，区域内4300元/平方米的住宅均价也直逼铁西新区当时4500元/平方米的住宅均价。
据统计，于洪新城的住宅均价从2005年的2900元/平方米，涨到2007年的4300元/平方米，涨幅近50%。
现状：最高售价万元/平方米
2007年下半年，碧桂园在于洪新城开始施工；2008年，碧桂园·银河城开始推盘，并以别墅为主打。一时间，恒大的豪宅、阳光100的都市新贵产品，与碧桂园一起提升了于洪新城的品质与形象。楼盘的售价也继续走高，最高售价达万元/平方米。
可以说，近几年，于洪新城的配套设施逐步完善，是促使房价上涨的一大原因。据悉，于洪新城政府还在加大招商力度，今后还将有重量级大开发商落户于洪新城。
宏发的小哈津幼儿园、阳光100引进中学、小学、幼儿园；恒大绿洲也将打造包括省级幼儿园、小学在内的阶梯教育体系，将解决居民子女就学问题；而新城内的路网建设也加快了脚步，公交线路的增多，将为百姓的出行提供诸多便利。教育、交通等区域配套的改善对于洪新城的房价提升，无疑将起到促进作用，相信房价还将进一步上涨。
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