中国金融网消息 据中国指数研究院的最新监测，8月17日至23日，在监测的31个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市仅有12个，仍不到总城市数量的一半，面积环比上升的城市中，中小城市占半壁江山；在楼市成交面积环比下跌的19个城市中，其环比跌幅超10%的有9个，与上一周相比增加1个。
在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的城市有5个，其中环比增幅最大的为成都，达到47.77%。北京、南京的环比增幅不到1%。在环比下跌的城市中，环比跌幅最大的为杭州，达18.33%，其次是重庆与上海，跌幅分别为13.09%、9.76%。
北京期房网签下滑 二手房价破历史记录
8月中上旬，北京住宅期房网上签约日均345套，比7月份下滑了2.8%。同时，中介公司方面的数据显示，8月上半月北京二手房住宅成交量下滑了6.05%。
数据显示，8月1日-18日，北京住宅期房网上签约6804套，剔除经济适用房、限价房等保障性住房，签约量为6212套，日均签约量为345套。这一数据不但较7月份北京平均日签约量355套下降2.8%，而且也创了今年楼市反弹以来的新低。
另据统计显示，上半年北京二手房租售比1∶402。而7月北京二手房均价突破历史纪录达到12045元/平方米。
上海房价19603元每平方米 创历史新高
房产分析机构的统计数据显示，上周上海商品住宅新增供应25.73万平方米，供应环比减少17.6%；商品住宅的成交量还是环比上升10.3%，达38.51万平方米。市场人士认为，由于当前上海住宅供不应求形势日趋明显，供应量直接决定了成交量，本周新房的成交量可能会重新下滑。
上周上海商品住宅的平均成交价环比大幅上升18.5%，达到19603元/平方米的历史新高，这一现象主要是受到近期豪宅热销的影响。
另据消息显示，上海市下半年预计可供应住宅地块土地约120幅、1196公顷，为上半年的近3倍，全年预计可供住宅用地1597公顷。 截至今年6月底，上海供应住宅地块为60幅、401公顷。其中商品房地块25幅、188公顷；经济适用房等保障性住房地块35幅、213公顷。
广东商品房销售均价6298元 土地购置面积下降
据广东省统计局最新公布的数据显示，截至7月末，广东省商品房销售均价已达到６２９８元／平方米，同比增长５．８％。与6月相比，7７月份广州、深圳两大中心城市的房价仍持续攀升，新建住宅销售价格分别上涨2.7%和2.2%。
|
